新闻 | 澳洲越来越多年轻人成房东，一边买房投资一边租房成趋势（组图）

澳洲的房东可能并不是你所想象的那样。公众通常认为投资者是为退休攒钱的老年人，或者手持现金的机构买家。

但事实证明，越来越多的投资者是20多和30多的年轻人，同时他们也是租户。联邦银行的一项最新研究表明，1981年至1996年出生的人是最活跃的投资性房产团购群体，占2023年投资者购买量的46%。

大约三分之一的人独自购房，没有伴侣的帮助。澳洲联邦银行表示，投资者年轻化是因为越来越多的人倾向于“租房投资”。这涉及到投资者在他们负担得起的地方购买房产，同时继续在他们认为更适宜居住的地方租房。

受社交媒体的推动，一些人将房地产投资视为创造财富和提前退休的方式。“这是一种代际现象，”买方代理和投资顾问Lloyd Edge说道，“年轻投资者不想像他们的父母那样工作一辈子，而是想要提前退休。”

“想要在21岁、22岁，甚至19岁就购买房产的客户并不少见，尽管他们还在上大学，没有很多钱，但我觉得这非常鼓舞人心。”

（图片来源：Realestate）

澳洲联邦银行购房经理Michael Baumann表示，租房投资让澳洲人有机会更早踏上房产阶梯。“他们在成本较低的地区购买房产，而无需放弃他们已经习惯的租房生活方式。”

许多采用这种策略的人希望他们的投资能成为他们梦想家园的垫脚石。澳洲物业投资专业人士协会主席Nicola McDougall表示，鉴于金融数据获取更加便利，更多的千禧一代投资并不令人惊讶。

“由于大量内容的普及，他们这一代人可能比以往任何一代人都更多地接触到房地产投资策略。”