南澳再次地震，仅时隔两周；阿德房价再创新高，涨幅领跑全澳（组图）

时隔两周，南澳再次发生地震！

突发！

今天上午，南澳中北部Jamestown再次发生3.1级地震，这距离Jamestown居民上次遭遇地震仅过去了两周时间。

在此之前两周，该镇居民刚刚经历了一次4.2级地震，据报道50公里以外的居民也感受到了震感。

与此同时，Adelaide Hills居民在4月15日星期一遭遇了2.7级地震，震源深度达22千米，整个市区都有震感。

阿德经常发生地震，并位于多个断层上，包括从Gawler延伸至北郊和CBD地下的Para Fault，以及延伸至南郊和东郊地下的Eden-Burnside Fault。

另外还有Willunga fault line，它从Adelaide Hills南部蜿蜒而下，位于Mt Bold Reservoir以西，穿过Willunga，一直延伸到Sellicks Beach。

据报道，最近几周，中北部地区共发生了十几次小地震。

南澳房价再创新高，涨幅遥遥领先！

据悉，阿德的房价持续攀升，而墨尔本的房价则停滞不前。

阿德在过去一个月和一年中的增长幅度在所有首府城市中位居第二，而南澳偏远地区在过去12个月中的房价增长幅度最高。

PropTrack今天发布的5月份房价指数显示，阿德4月份的综合住宅价格中位数环比上涨了0.55%，达到73万澳元的历史新高，综合住宅价值与去年同期相比上涨了13.99%。

PropTrack在其2023年4月报告中指出，阿德的住宅价值中位数为72.3万澳元。

这意味着每月增长7,000澳元。

PropTrack显示，墨尔本的房价中位数为80.5万澳元，年增长率仅为1.1%。

如果阿德和珀斯的房价趋势继续保持下去（房价继续保持年增长率分别为13.99%和20.16%），到2025年，这两个城市的标准房产价值可能会超越墨尔本。

南澳偏远地区的房价也表现强劲，在过去一个月中上涨了0.03%，在过去12个月中上涨了11.61%，中位数为43.4万澳元。

报告作者Eleanor Creagh表示，南澳继续在全国范围内保持领先地位。

她说："阿德仍然是全国表现最佳的市场之一。"

"自2022年5月以来，利率大幅上升，但阿德的房价却没有受到影响。"

阿德的房价也创下了新高--本月上涨0.6%，全年上涨14.3%，达到78.1万澳元；而大都市的房价在过去一个月上涨了0.14%，或在过去12个月上涨11.38%，达到55.3万澳元。

自2020年3月以来，阿德大都市的综合住宅价格上涨了66.2%，而南澳偏远地区的综合住宅价格中位数则上涨了67.1%。

这超过了全国同期的增长速度，澳大利亚首府城市的综合住宅价格上涨了36%，而澳大利亚偏远地区的中位数上涨了54.9%。

"虽然需求依然强劲，但价格增长的步伐已开始放缓。"

强劲的人口增长、紧张的租赁市场、低失业率和房屋净值的增加都在刺激住房需求。

她说："与此同时，住房市场的供应方未能满足大量的需求。"

"尽管人口增长有所放缓，但这种供需不匹配的情况预计仍将持续，以缓解生活成本挑战和经济减速带来的下行影响。"

"预计未来几个月房价仍将上涨。"