拍卖 | 卖疯了！70年代“胶囊屋”以$232.5万成交！80名潜在买家上演抢房大战（组图）
上周六，在Balwyn North的一场拍卖会上，一位定居于香港的归侨以高达2,325,000澳元的价格，竞得了一座仿佛从《城堡》电影拍摄现场穿越而来的“70年代时间舱”式住宅。
这座位于Stroma大道20号的四卧室、两浴室的住宅在半个世纪里几乎保持不变，之后它以全新的油漆、新地毯和200万澳元的底价上市。
这次巧妙的改造，加上708平方米的占地面积以及位于Balwyn High School学区的黄金位置，吸引了80名竞拍者。由于外面下着大雨，这些人不得不挤进这座老房子。
竞拍从180万澳元开始，引发了七名竞拍者的激烈竞争，其中四人是在香港和迪拜定居的归侨。
Kay & Burton Boroondara的销售代理Scott Patterson表示，一系列2万澳元的竞拍将价格推至190万澳元，即指导价的下限。
随后的一系列1万澳元和5000澳元的加价将价格推至200万澳元，即指导价的最高点和底价。
之后，他表示，一系列低至1000澳元的微小竞拍接踵而至，直到一名在香港定居的女性——她在国外待了大约五年后返回墨尔本——赢得了这套房子的钥匙。
Patterson 说，竞争异常激烈，这座房子是已故者的财产，50年来一直未易手，简直就是来自过去的震撼。
（图片来源：Domain）
“这座房子就像是从70年代穿越而来的时间舱，有着相当经典的1960年代风格的砖砌外立面和一个游泳池……一切都像是直接从《城堡》这部影片中走出来的，”Patterson 说。
（图片来源：Domain）
“当我们第一次去查看这座房子时，你甚至得从沙发上站起来才能打开黑白电视机。”
（图片来源：Domain）
“早些时候，我们不得不决定是否值得花10万澳元来装修这所房子，看看我们是否能再多赚20万或30万澳元……最终我们这么做了，事实证明这是值得的。”
“土地价值约为190万澳元，所以房子的其余价值就是人们看到的那样。”
Patterson说，除了重新粉刷和更换地毯，他们还对房子进行了装修。虽然那台老式的黑白“电视机”被淘汰了，但已经不工作的旧烤箱被保留了下来。
“这显示了该地区潜在的优势，因为它离学校很近。而且它离中央商务区大约10公里，”他说。
此次拍卖是周六在墨尔本举行的989场拍卖之一。截至晚间，根据Domain Group的记录，在已报告的726个结果中，初步拍卖成交率为65.4%，同时有84场拍卖被撤回。在计算结算率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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