交易 | 悉尼百年酒店$3500万成交！卖家4年前$1700万买入，如今直接翻番（组图）

据《澳洲金融评论报》7月23日报道，本月，悉尼第二家以库克船长（Captain Cook）命名的酒店易主，著名酒吧老板Kent Walker以约3500万澳元的价格从体育旅游公司Fanatics创始人Warren Livingstone手中，购买了这处位于Botany区的酒店。

这家位于Botany Rd 1114号的Captain Cook Hotel可追溯到1880年，Livingstone的Highclere Hospitality Co公司于2020年以1700万澳元购入，尽管他对该酒店进行了大规模翻修，但此次出售价格还是翻了一番多。

与之形成鲜明对比的是，酒吧大亨Bruce Mathieson在不到两年前，以1350万澳元购买了位于Paddington区Allianz Stadium附近的四层高Captain Cook Hotel，但近期仅以660万澳元的价格售出。不过，此次出售不包括15台老虎机的经营权，这些老虎机仍归Mathieson的BMG集团所有。

值得一提的是，悉尼还有第三家以库克船长命名的酒店，位于Barangaroo上方的历史街区Millers Point，是三家同名酒店中最古老的一家，始建于1874年。

而位于Botany的这家酒店最初名为Captain Cook Inn，由新州铁路工人兼铁匠James Clarke于1880年建造，他曾“赚了不少钱，也赔过不少钱”。

这家红砖酒店包括一个由Will Dangar设计的啤酒花园、30台老虎机和11间带套房的汽车旅馆客房，并附带一张炙手可热的深夜营业执照。

（图片来源：AFR）

即将接手的新东家Walker在悉尼和Wollongong还拥有另外10家酒店，包括Hotel Seven Hills、Coolibah Hotel和Corrimal Hotel。

除了经营酒店，Walker和妻子Desley还拥有令人印象深刻的悉尼房产组合，包括2022年以1900万澳元购买的位于The Rocks的顶层公寓、2016年以1200万澳元购买的Whale Beach度假屋，以及位于Wahroonga的一栋建于1890年代的房子（曾为INXS乐队成员Andrew Farriss所有）。

当《澳洲金融评论报》联系Walker时，他拒绝对收购Captain Cook Hotel置评。

据了解，Walker是“Fifteen Club”（十五人俱乐部）的长期会员，该俱乐部由悉尼一些有权势的酒吧老板组成，包括富豪榜上有名的Arthur Laundy、前橄榄球国脚Bill Young和资深投资者Kim Maloney，他们每个季度聚会一次，午餐地点在俱乐部成员拥有的酒吧之间轮流，该俱乐部已经运营了30多年。