中国人买空了奢侈品店，令日本房产涨价一半（组图）

暑假已至，今年国际航班快速恢复，暑期出行又成热点。 中国游客出国游的热情再次高涨。 自年初起日元不断贬值，许多游客选择去日本买买买。 

尽管奢侈品价格对比欧美仍旧贵一些，但距离近可以免去长途旅行的劳累，且日本安全、与中国文化相似，很多人最终还是选择了日本。 短短几个月不仅买空了奢侈品店，还令日本房产涨价一半。

签证放宽自由行客大增 日急聘识中文店员

年初，日本简化了中国境内大部分省份的签证要求，尤其减少了在财产证明方面需要的材料。 

北京一间日签公司工作人员向记者表示，从日签材料简化开始，咨询日本签证的人就络绎不绝。而且比起团签，个人签的比例明显高了很多。 

原本游客跟团是因为怕语言不通，人生地不熟，而因为中国游客变多，日本也招了很多懂中文的店员，自由行就变成了首选，现在“很多人都是趁着假期去日本买买买”。

有奢侈品店搬空 有潮牌卖断货

暑假期间，特别是8至9月，北京往返东京的机票价格也比其他时间贵了约1000元（人民币，下同），但挡不住国人去日本消费的热情。 

刚从日本结束毕业旅行回国的小苏，就是爆买团的一员。 他刚大学毕业，毕业旅行就选了日本。

原本计划仅在东京停留3日，但到达后发现商场里的各类产品价格都比中国便宜了近三分之一，他便延长了东京购物计划，没想到奢侈品店都被搬空了，我喜欢的一个潮牌，店里除了几条裤子以外货架都是空的。 

他盘桓几天发现店里没补货，就离开了东京，本来以为其他小城市可能能买到，没想到哪里都一样。 没有买尽兴的小苏表示他还想再去一次日本，下次去一些更偏僻的地方，希望能买到喜欢的东西。

图为7月9日，有顾客正光顾东京一家菲林摄影店。 （法新社）

网红餐厅九成中国人 博物馆戏院被占领”

勺子在日本公司工作，她表示听到中文的概率高了很多，近半年公司附近的饭店里“感觉也都是中国人”，尤其是日本比较有名的一些网红餐厅“里面吃饭的90%都是中国人”。 

“以前没感觉中国人这么多，现在总有一种还在国内的『既视感』。” 连观赏门槛较高的博物馆、电影院也都被占领，很多店都开始急招会中文的店员。

今年首季平均宿12天 消费1.5万

疫后国内消费低迷，但日本行的游客花费却逆势上涨。 

据日本《东方新报》报道，2015年春天，中国旅行团成群结队涌入日本，当时中国赴日游客的人均消费额是30.04万日圆（约1.53万港元），日本国土交通省数据显示，2024年第一季度（1至3月），中国内地赴日游客平均住宿12天，人均消费额为29.3万（约1.49万港元）日圆，和2015年数据相当。 而疫情前的2019年，该数据曾跌到21.8万日圆。 

不仅如此，从国内居民消费支出情况看，据国家统计局数据，今年上半年，全国居民人均消费支出13,601元，这个数字恰好也是中国游客平均在日本住宿12天的花销。

有白菜式囤房一买一栋楼

小宗商品受欢迎并不稀奇，而中国游客消费的项目，除了奢侈品、化妆品、衣服之外，还有日本房产。

小刘在日本做房产中介将近10年，他供职的公司今年营业额也在暴增。 

日本经历过房地产泡沫后，市场一直不太景气，东京市中心每平方米的房价也很少有超过10万元。 

因为不限购，而且价格比国内一线城市低，疫情结束后中国人在日本买房的热情大涨，日本房产变成了卖家市场，“好房子刚挂出来就没了”，在日本房产业界已不新鲜。 

“房子跟不要钱一样，日本人买，中国人也买。” 小刘说，新房普遍涨价50%，尤其是60平方米以上的房子，涨幅超过了一半。 

虽然日本房价疫情期间就经历了缓慢的涨幅，但最近半年才是真的价格飙升，中国人白菜式囤房，有人一买就是一栋楼，买下来做商铺或民宿，还有的买来出租，租售比也十分可观。

暑假到了，中国游客新一轮日本行也已开启，日本各类货品也在悄然提价。 在经历了商品涨价和日圆微升后，想必日本游还会呈现新的趋势。