25年来首次易主！悉尼海港区地标性办公楼1200万澳元成交（组图）

一处位于悉尼下北岸区域的优质商业物业以1200万澳元成功易主，这是该物业25年来首次交易。

全球商业地产巨头JLL和CBRE Asia Pacific联手促成了这笔位于Milsons Point区1 Northcliff St的交易。据JLL透露，这是2024年澳洲最大规模的分层商业办公交易之一。

该物业为混合用途建筑中的三层独立产权整层办公空间，总可租面积达954.2平方米。地处悉尼黄金地段下北岸，坐拥悉尼港壮丽全景，地理位置得天独厚。

这是该物业自1999年竣工以来首次公开出售。

JLL新南威尔士州资本市场总监Willem Watson评价道，这是"悉尼下北岸市场上最具价值和灵活性的分层商业物业"。

"得益于其优越的地理位置和灵活的空间规划，该项目受到本地及海外投资者的热烈追捧。这也证明了在当前市场环境下，优质物业依然能够获得与其价值相匹配的溢价，"Watson先生表示。

该物业距North Sydney商业区仅1.2公里，距悉尼中央商务区4公里。JLL指出，物业未来用途的多样性极大提升了其投资价值。

Watson先生进一步强调："办公空间三面采光通透，为员工打造充满活力的工作环境。最令人瞩目的是其独特的观景视野，从这里可以将悉尼海港大桥、悉尼港湾及商业区天际线尽收眼底，这样的景观在商业物业中可谓凤毛麟角。"

此外，该物业配备9个安全的地下停车位，进一步提升了其实用价值。

CBRE资本市场总监Angus Windred表示，这笔交易展现了"悉尼商业地产市场的强大韧性"。

他补充道："这充分证明了具备优质基本面和升值潜力的物业始终具有持久的市场吸引力。"