大批澳人“逃离”悉墨，近一半城区房价下跌！偏远地区“坐收渔翁之利”（组图）
《每日邮报》2月12日报道，为了追求合适的生活方式，大批澳人从首府城市涌入偏远城镇，从而推动了当地的房价。
CoreLogic的数据显示，在截至1月的3个月内，澳洲约四分之三偏远城区的房价上涨了1%。相比之下，各州首府城市近一半城区的房价下跌了0.7%——悉尼四分之三城区和墨尔本十分之九城区的房价下跌。
CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy表示，其中部分原因是人们因房价过高而无法进入首府城市的房市，而首府城市的住房供应因细分和高密度住房而增加。
尽管部分雇主感到沮丧，但居家办公的理念现在看来已经根深蒂固，因此许多人都在偏远地区寻找带院子的独立屋，而非城市里的小公寓。
Kaytlin Ezzy（图片来源：《每日邮报》）
她说：“新冠疫情爆发已有5年之久，远程和混合工作模式似乎将继续存在。”
“随着越来越多人能优先考虑生活方式而非工作地点，涌入偏远地区的州内移民数量已经超过疫情前的水平，这有助于支撑住房需求。”
Ezzy还表示，大量人口涌入偏远地区并不是首府城市房价下跌的唯一原因。
（图片来源：《每日邮报》）
前几年的房价上涨已经达到了一个水平，现在愿意或有能力支付那么多钱的人越来越少，随之而来的需求下降导致卖家降低预期。
此外，承诺的移民宽松政策也导致需求减少，因为绝大多数海外移民都定居在大城市。
悉尼和墨尔本的房价已经回落，虽然布里斯班、阿德莱德和珀斯等城市的房价仍在上涨，但已趋于平稳。
（Joy）
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