跨国孝心反遭重罚？澳洲夫妇离境9个月被征11.6万澳元“土地税“，政策人性化遭质疑！（组图）

跨国孝心反遭重罚？

澳洲夫妇离境9个月被征11.6万澳元"土地税"

政策人性化遭质疑！

近日，一对悉尼夫妇因临时离境照顾病重母亲，意外收到新州税务局开出的11.6万澳元"海外投资者土地税"账单。

妻子Susan虽是澳洲永久居民，但因离境超270天被认定为"外国人"。

这场因孝心触发的税务争议，揭开澳大利亚严格土地税政策下普通家庭的困境。

跨国孝心的代价

James是澳洲公民，妻子Susan是持有永久居留权的苏格兰裔。

去年，Susan的母亲在澳洲确诊重病，她随政府安排的归国航班返回苏格兰照料母亲，一留便是9个月。

等母女俩处理完丧事后重返澳洲，三天便收到税务局通知——因未满足"连续居住200天"要求，他们的自住房产被判定为"外国买家"，需缴纳8%的土地税附加费，共计11.6万澳元。

这对有两个年幼孩子的家庭而言无异于晴天霹雳。

每月需支付逾1万澳元税款，即便申诉期间已付3.3万澳元，仍难承受经济重压。

"我们完全不知有这条规定！"Susan哽咽道，"医生建议我留下陪护，否则母亲可能撑不到回国那天。"

新州法律明确规定，永久居民若一年内离境超200天，房产将被视为外国投资，征收高额税费。但这对夫妇的遭遇引发公众质疑：政策是否应考虑紧急人道主义情况？

申诉被拒的无奈夫妇以"特殊情况"为由提出豁免申请，却仅收到税务局简短回复："这不属于特殊情况。"James质问："还有比照顾临终母亲更糟的情况吗？"

政策初衷的矛盾澳洲政府称此举旨在抑制海外投资推高房价，但严格的"连续居住"标准已导致许多家庭陷入困境。类似案例频发：一名华人因回国探亲未满200天被罚6万澳元；维州空置税税率更从2%飙升至4%，免税门槛骤降。

近年澳大利亚多地收紧土地税政策，华人社区频现"离境即罚款"的争议：

维州空置税加码2024年起，墨尔本以外地区闲置5年的土地也将被征税，免税门槛从30万澳元降至5万澳元。

联邦豁免漏洞中国不在外籍业主豁免名单之列，而新西兰、日本等国公民可享受税收优惠。

疫情时代的困境疫情期间隔离或远程办公导致居住记录中断，许多家庭被迫补缴税款。

澳洲政府将空置税视为缓解住房短缺的手段。数据显示，全国空置率上升至2.1%，租金涨幅超10%。新州厅长辩护称："此举保护本地买家权益，确保投资用于建房而非投机。"但批评者指出，严苛政策可能迫使中产家庭出售房产，加剧市场动荡。