澳洲稀有滨海豪宅出售，占地4400平！预计售价$1.2亿（组图）

据RealEstate网站7月7日报道，一处占地4400平、长期以来被认为是悉尼港最佳地块之一，现已上市出售，预计售价约为1.2亿澳元。

这处位于Rose Bay区New South Head Rd 754-756号的物业，包含两座住宅、一座游泳池和一个网球场。

（图片来源：RealEstate）

真正让它价值连城的是其土地面积，由五个独立的地契组成，毗邻海滨，并享有海港大桥的壮观视野。

消息人士透露，负责此次出售的代理为Biller Property的Paul Biller和Biller Projects的Joshua Punin。当被问及这个非公开上市的房产时，两人都拒绝置评。

但众所周知，不少开发商对这一巨大机会跃跃欲试，并已收到至少一个报价。

（图片来源：RealEstate）

记录显示，神经外科教授Noel Dan的妻子Adrienne Dan于1983年以103万澳元的价格购买了该房产的海滨部分。

该物业曾经还是广告商John Singleton的产业。

1986年，该物业又将隔壁临街、占地1029平的维多利亚风格住宅纳入其中，成交价62.9万澳元。这使得该住宅提供了从街道到海滩的行车通道，并且是两车道。

记录显示，这处1029平的房产在Professor Dan的女儿、艺术画廊店主Sally Maree Dan-Cuthbert的名下。

（图片来源：RealEstate）

2023年，这块4400平地块的一部分曾被挂牌出售，但不包括女儿所拥有的1029平的中心部分。

这使得剩余的3300平地块呈现出类似字母A的奇怪形状，当时的指导价为8500万澳元，虽然引起了相当大的兴趣，但最终没有成交，可能是因为开发商们对这种奇怪的形状望而却步。

随着Dan家族决定联合出售整个4400平的地块，知情人士称该地块已显得更加具有吸引力。

2017年曾有报道称整个地块可能出售，曾有不同的代理被请来负责协调。

（图片来源：RealEstate）

当时，亿万富翁、Atlassian联合创始人Scott Farquahar刚以当时创纪录的7100万澳元购入了位于Point Piper的海滨豪宅“Elaine”，并有传言称这处位于Rose Bay的物业可能以更高价出售。

当时唯一可比的土地是Menulog创始人Leon Kamenov在前一年购入的位于Vaucluse海滨的四处房产，总金额为7970万澳元，合并为一个面积为4100平的地块。

他随后花费超过1000万澳元打造了一座建筑风格独特的豪宅，据报道该物业现价值已超过2亿澳元。

随着时光流逝，Elaine的情况也发生了变化，去年10月Farquahar以1.3亿澳元出售了Elaine，就在他也以同样的价格购入了“UIG Lodge”豪宅之后。

而购入占地近7000平的Elaine的开发商联盟，目前正将其作为四个顶级住宅地块分开出售。

（Alan）