珀斯北桥迎来“爆改”！居民区要变娱乐区，社区强烈反对（组图）

据《WAtoday》8月10日报道，北桥娱乐区拟向邻近居民区扩展，该计划因拟建建筑高度最高达20层，远超历史保护区内低矮住宅，引发社区强烈反对。

当地居民担心，此举将破坏该区百余年的历史风貌，并威胁为社区增添特色的小型企业生存。

Vincent市议会将于周二会议上对备受争议的William Street扩建计划进行表决。该计划涵盖Bulwer Street、Lindsay Street、Baker Avenue、Newcastle Street与Lake Street之间的一片区域，拟建建筑高度将大幅超出现有水平。

根据规划，Newcastle Street上的丰田汽车公司大楼（City Toyota）将由现有的8层增至20层，William Street停车场楼层亦将提升至12层。

（图片来源：WAtoday）

在2月至3月的公众咨询期间，收到了100多份反馈意见，其中大多数反对建设高层建筑。居民普遍认为，大规模开发会破坏以低层建筑为主的街区特色，削弱该地区独有的身份和魅力。

一份题为“Help Us Save William Street”的传单在居民中广泛传播，呼吁大家向有关部门提交反对信函。

针对反馈意见，规划草案提出修改建议，包括将William Street停车场的拟建高度由20层下调至12层。

受影响历史街区的长期居民Rob Piper表示，首次看到规划细节时感到震惊。

“我之前听说附近可能会有高层建筑，起初以为只是谣言，直到看到详细计划才感到震惊，”Piper说，“这里不是娱乐区，而是已有130年历史的居民区，有肉铺、杂货店、美发店，生活氛围截然不同。”

（图片来源：WAtoday）

19世纪90年代淘金热后，北桥迅速建起大量住宅。20世纪中期，来自希腊和意大利的移民塑造了这里独特的地中海文化。

Piper担心，持续的开发将驱逐小商户和老居民，消磨这里独特的社区特色。

规划文件中，市政府将Lake Street上的Plateia公共空间（位于Aberdeen Street和Newcastle Street之间）指定为新扩展区的核心，规划其为公共活动、餐饮、娱乐、零售和商业的活力中心。

William Street自2018年起被纳入市政府地方规划战略，作为增加住房、商业及社区空间的重点区域。

扩建框架基于多方咨询，包括邻居信函、两场研讨会、两场实地“走访研讨”（walkshops，106人参与）、两次在线调查及草案公告，旨在兼顾发展与保护历史社区特色。

Vincent市长Alison Xamon表示，州政府已将Vincent市镇中心列为优先发展区域，旨在实现城市填充目标，地方政府需积极配合推进。

她指出，2018年生效的规划方案允许在既有市镇中心及William Street等混合用途区域实施中高密度开发，从而缓解低密度住宅区的开发压力。

她补充道，William Street拟定的规划框架包含标准，确保所有重建项目尊重该区域独特的历史风貌。

“问题在于，若缺乏这套规划框架且未设定合理的密度目标，西澳规划委员会可能会完全剥夺市政府的决策权限，”她说。

“这将导致Brookman和Moir历史保护区等地出现与当地特色严重不符、影响深远的开发项目。”

（zhouyu）