刚刚澳联储官宣降息0.25%！澳洲和新西兰或有新动作，一证畅行两国（组图）
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刚刚澳洲和全球传来多条重磅新闻：直接影响所有人的钱包牵动着经济和日常生活！RBA官宣降息！18家银行利率提前降至5%以下！
就在刚刚，澳洲储备银行（RBA）正式宣布：将官方现金利率下调0.25个百分点，从之前的3.85%降至3.60%！
这是今年以来澳联储的第三次降息，旨在缓解经济压力并支持住房市场和消费者支出。
虽然五周前澳联储意外按兵不动，但此次会议经济学家和交易员普遍预期降息，降息幅度符合市场预期。3.60%的利率是自2023年4月以来的最低水平！
在此之前，已有18家贷款机构率先将：至少一款固定利率房贷降至5%以下！
其中，Police Credit Union甚至提供低于5%的浮动利率。
根据Canstar截至8月8日的数据库，这些低于5% 的利率涵盖任何贷款金额、任何贷款价值比（LVR）、本息同还或只付利息的产品，不包括新手优惠、绿色贷款或首次置业专用贷款。
固定利率低于5%的贷款机构包括：
BOQ：4.89%（2年）
Greater Bank：4.94%（3年）
The Mutual Bank：4.94%（3年）
Easy Street Fin Services：4.95%（2年）
Regional Australia Bank：4.98%（2年）
BankVic：4.98%（3年）
Pacific Mortgage Group：4.99%（2年）
Hume Group：4.99%（3年）
Macquarie Group：4.99%（2年）
Police Bank：4.99%（3年）
GMCU：4.99%（2年）
Australian Mutual Bank：4.99%（3年）
Community First Bank：4.99%（3年）
Queensland Country Bank：4.99%（3年）
ME Bank：4.99%（2年）
Police Credit Union：4.99%（3年）
Summerland Bank：4.99%（2年）
Bank of China：4.99%（1年）
Canstar数据洞察总监Sally Tindall表示，Bank Australia目前提供的最低固定利率是4.59%（3年），但仅适用于符合NatHERS 7.5星或更高能效评级、全电化、屋顶配备太阳能且在过去18个月内建成的新房。
若大部分银行将降息幅度全额传导：可能会有30多家银行提供低于5.25%的浮动利率！而CBA与Westpac的最低利率可能降至5.34%。
当现金利率降至3.60%，且降息幅度完全传导至现有浮动利率客户，一位贷款60万澳元、剩余25年的自住业主：每月还款将减少约90澳元！
市场对即将到来的降息预期极高，这不仅给现有房贷借款人带来减负：同时，极有可能点燃一场抢房热潮！
根据Loan Market蕞新数据，7月份的房贷预批数量相比去年同期飙升了53%，显示出买家纷纷提前准备资金，抢占购房先机。
其中，南澳和北领地表现最为抢眼，预批数量上涨达80%，显示这些地区的购房需求正迅速升温。西澳也紧随其后，预批增长了79%，新州和首都领地则分别增长了49%，昆士兰上涨48%，维州和塔州也都有接近46%的增长！
与此同时，房源供应的紧张进一步加剧了市场的竞争。
Ray White统计显示，今年新上市的房源比去年同期减少了14.2%。供应减少与需求激增形成了鲜明对比，使得买家面临更激烈的竞价压力。
换句话说，利率下降不仅能够直接减轻贷款压力，还可能激活潜在购房需求，进而拉动房市活跃度。
除了房贷有新调整外，澳洲人的出行生活也可能迎来重大便利！
02
一证两国通行！
澳洲和新西兰或将有新动作！
澳洲和新西兰正在酝酿一项，可能改变跨塔斯曼往来的新计划：联合身份证和驾照！
在今年的澳新领导人年度会晤上，新西兰总理证实，政府已经在和澳洲探讨这一构想。
Luxon表示：“我想尽一切办法，让两国之间的往来更顺畅，”
这一表态是在Anthony Albanese与Luxon在皇后镇会面后作出的。
双方讨论的焦点之一，就是如何减少两国之间的行政壁垒，让生活、工作、出行更方便。
事实上，近年来新西兰人移居澳洲的趋势一直存在。
Luxon并不讳言这一现实：“我们的经济也经历过困难时期，曾有人口净流向澳洲，但我们曾经走出困境，这次也会一样。”
他强调，政府的目标是提高新西兰的收入水平，努力追上澳洲。
目前，新州的平均财富比新西兰高约35%！
如果这项联合证件计划真的落地，两国居民跨境生活将更简单：一张ID或驾照，或许就能直接在两国通行、驾车、办理相关手续！
对于经常往返两地的人来说，这意味着少了重复申请、多了自由便利；对于两国政府而言，这也是推动数字化身份互认的一大步。
虽然细节尚未公布，但从双方表态来看，这并不是空想。
或许不久的将来，跨塔斯曼的日常，就会因为一张证件变得更加无缝衔接！然而，全球经济环境依旧充满变数。
就在澳新两国积极寻求合作之际，国际贸易领域却传来另一则重磅消息：提醒着我们全球经济仍然面临诸多挑战！
03
特朗普宣布再延90天
对中国加征关税期限！
美国总统特朗普宣布，将原定于本周到期的对中国加征关税措施：再延长90天，新的截止日期为11月9日！
白宫在当地时间周一确认，特朗普已签署行政令，延长加征更高关税的期限。这一决定出现在美中此前达成的90天关税休战协议即将到期之际。
上月在斯德哥尔摩举行的美中贸易谈判之后，外界普遍预计延期会发生。
目前，美国对来自中国的进口实行10%基础关税，并额外加征20%，部分商品税率更高。中国对美出口的关税约为30%。
美联储和经济学家指出，这些关税将推高美国国内物价。
高盛预计，截至2025年6月，美国消费者已承担约22%的关税成本，如果延续此前模式：这一比例可能升至67%！
特朗普曾表示，如果谈判破裂，将对中国商品征收高达245%的关税；中国方面则回应可能采取125%的反制关税。
同一天，特朗普还通过Truth Social表示：黄金将不会被征收关税！
此前，美国海关与边境保护局一度下令，对来自瑞士的标准金条征收39%关税，曾引发市场波动。
白宫随后表示，总统将签署行政令澄清此事。黄金价格今年已上涨31%，成为部分投资者的避险资产。
特朗普本人在去年财务披露中显示，持有价值最高可达25万美元的金条。第一夫人Melania Trump也在其网站上售卖黄金首饰。
经济、政策和国际关系这三条线交织，影响着澳洲每个人的生活。
从房贷利率的调整到出行便利性的提升，再到全球贸易走向的牵动，这些变化正深刻影响着澳洲每个人的生活：“关系到钱包的厚薄，出行的便捷和未来的规划任何人都无法置身事外！”
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