滨水豪宅$3000万成交，创下昆州今年房价记录！一大独特优势让它身价倍增（组图）
据Domain网站8月30日报道，昆州Noosa一座奢华的临水豪宅，以创纪录的价格成交。
这幢5室5卫的豪宅，挂牌时的指导价高达3000万澳元，被认为是今年截至目前，昆州成交价最高的住宅。
Cooran Court 29号 （图片来源：Domain）
该物业由Reed & Co代理，在挂牌仅三周后，便被一位来自布里斯班的买家抢购。
该豪宅最初于2024年10月由另一家中介挂牌出售，但未能成交，随后撤出市场。
对于Reed & Co的售房中介Adrian Reed而言，这笔交易还有着特别的意义。
“我就在Cooran Court 29号的隔壁长大的，”Reed在接受Domain采访时表示。
“哪怕是我小时候，这处物业在Noosa Sound一直是皇冠上的明珠。”
“它在上世纪70年代，是那个开发区里成交的面积最大的单一地块。直到今天，它依然保持着那份气度与尊贵，这真的很特别。”
Cooran Court 29号 （图片来源：Domain）
走进这幢豪宅，就仿佛踏入了Palm Springs度假胜地。
从私家船屋到蕨类植物环绕的泳池，每一处细节都经过精心打造。
浅色原木、玻璃与裸露石材交织而成的热带风格，与外部的灌木林景色相互呼应。
透过窗户望去，很容易让人产生一种错觉——仿佛整座房子正漂浮在Noosa河上。
该房产还有一个无法复制的优势。
自房屋建成以来，当地议会已对新建住宅设立了500平的建筑面积上限。
这意味着，除非建造地下室，否则Noosa再也无法建造类似Cooran Court 29号这样规模的住宅了。
Cooran Court 29号 （图片来源：Domain）
对于卖家来说，这笔交易多少有些苦乐参半。
Reed表示：“他们显然为这套房子投入了大量的资金、时间、心血与情感。”
“虽然他们对房子易主多少有些不舍，但同样感到欣慰的是，接手的人会像他们一样珍视并享受这座宅邸，而且买家是一个很棒的家庭。”
Reed拒绝透露最终具体的成交价，只表示房屋的指导价为3000万澳元。
在过去一年里，Reed观察到Noosa地区的买家群体发生了变化。
过去，大多数高端豪宅的买家来自悉尼或墨尔本，而最近，昆州本地买家成为主力。
他说：“如果回顾过去9到12个月，Noosa所有的重要交易，买家要么是布里斯班人，要么已经在Noosa持有重要房产。”
“这一变化确实已经显现出来了。”
（Alan）
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