在火车线路的终点站购房，最高可节省83万（组图）

通过在靠近多条火车线路终点站的区购房，买家可以节省高达83万，同时仍然可以连接到中央商务区。

Domain分析显示，悉尼9条火车线路中，有4个终点站的房价中位数低于100万。

这些终点站为Macarthur（距中央商务区40公里）、Liverpool （24公里）、Richmond（47公里）和Emu Plains（50公里）。

根据Domain的数据，这份名单上最便宜的是Richmond，其房价中值为890,000，比悉尼的房价中值低830,000。

Domain研究和经济学主管Nicola Powell博士说，这些区由于距离市区较远，因此物超所值。

她说：“当你看到火车线路时，就能真正体现出较远地区房屋的价值，最终，这就是事实，越往外走，土地就越便宜。”

Powell表示，在这些区买房意味着房主在寻求负担能力时不需要牺牲公共交通的连接，

她说：“一条火车线路和下一站之间的差价可能高达数万。你显然要妥协的是稍微延长一点的通勤时间。”

Bennett Property NSW当地经纪人Jacob Bennett表示，从市区乘火车到Richmond大约需要80分钟。

Bennett说，许多年轻买家涌向该区，因为这里房价便宜，而且去市区交通方便，房产在市场上停留的时间不长。

他说：“那些在城市长大、想要买房或换大房的人都会来到这样的地方。”

在过去的12个月中，Bennett不仅看到了来自首次购房者和年轻家庭的需求猛增，而且还看到了来自Bilpin等农业地区许多缩小住房规模者的需求。

他说，89万的预算可以买一套三居室的房子，只需要很少的翻新。

“我们在William Cox Drive以80万的价格卖掉了一栋房子，但需要做大量的翻修工作。”

Bennett预计，当新的首次购房者计划于10月份启动时，该区的受欢迎程度将进一步提高，该计划允许购房者以5%的存款进入市场。

第二便宜的终点站位于Richmond以南约60公里处。

T8南线的终点站是Campbelltown的Macarthur，根据Domain房价报告，那里的房价中值为905,000。

Ray White Macarthur的当地经纪人Mark Jennings表示，从Macarthur到市中心的通勤时间不到一小时，这吸引了许多首次购房者、年轻家庭和投资者。

他说：“我们可能是悉尼最便宜的地区之一，在这里你可以乘坐火车去上班。”

“只需不到100万，你就可以买到一套需要稍微修缮的20世纪70年代的房子，或者一套经过翻新的小房子。”

Jennings说，这些房产可能比较小，但你仍然可以得到“一套有三间卧室、一个车库、一个浴室、占地面积大概为500平方米的房子”。

Jennings说，在过去的10年里，由于生活成本较低，该地区的人口数量增加了一倍。

他说：“它一直很受欢迎，但也有起有落，无论是首次购房者还是投资者。”

“我已经做了20年的生意，想想以前我在这里以35万的价格出售房屋，肯定看到了一些变化。”

他预测Macarthur的房价中值几年后将超过100万。