全球紧盯！本周将官宣重大决定，澳元汇率恐飙升！专家：或让澳洲房价进一步上涨（组图）

澳洲新闻集团报道，全球的目光都聚焦在本周美联储主席Jerome Powell身上，市场目前几乎已笃定——美联储将会降息，而这很可能只是未来一连串降息行动的开端。

（图片来源：澳洲新闻集团）

AMP首席经济学家Shane Oliver指出，美联储将在下周四宣布决定，无论对于澳洲的购房者、房贷持有人，还是投资者，都将产生连锁影响。

美国降息将推动澳元升值，使得赴美旅游和进口美国产品的成本下降；同时，美股或将因此走强，而澳股往往会跟随美股走势。

目前这一趋势已在外汇市场显现。

澳元兑人民币汇率升值显著，目前在1：4.75左右。

而美元降息预期，也使得美元指数目前下降至97，远远低于此前的最高点116。

此外澳元兑美元汇率也升值0.66，是自去年11月以来的最高点。

不过，这样的影响并非全是利好。

澳元走强会削弱澳洲出口的竞争力；而如果美联储的降息意味着美国经济正在放缓——正如近期数据所显示的那样——其外溢效应也可能拖累澳洲的经济增长。

“这里的隐忧在于，降息其实是美国经济转弱的信号。如果美国真的进入衰退，即便美联储开始降息，对澳洲来说依然是坏消息。”

他还指出，另一个潜在问题是，借贷成本下降可能会给本已炙手可热的澳洲楼市再添一把火。

“美国降息可能会压低长期借贷成本，这也可能带动澳洲的固定房贷利率下降，”Oliver说，“这对一些澳洲购房者来说，可能是个机会。”

他表示，澳联储未来也可能跟随美联储的脚步。

Oliver指出，较低的房贷利率可能有助于首次购房者入市，但同时会推高需求，进而抬升房价。

“历史证明，只要澳洲没有陷入衰退，只要失业率没有大幅上升，降息就会推高房价。”

（图片来源：网络）

就业数据的疲软或许迫使美联储不得不行动。

上个月，美国失业率升至4.3%，为2021年以来的最高水平。

8月的就业报告显示，美国在6月减少了1.3万个岗位——这是自2020年12月疫情高峰期以来首次出现负增长。

虽然8月就业人数重回增长，但仅新增2.2万个岗位，远低于市场预期。