澳洲“5%首付”新政生效！总理：让更多人更快拥有住房（组图）

澳洲政府扩大后的“5%首付”首房买房计划已于今天生效，对此，总理办公室也发表了一份声明。

全文如下：

从今天起，首次购房者将能更快圆梦置业—— Albanese政府提前数月推出的“5%首付购房计划”正式全面开放，所有首次购房者均可参与。  

这一扩大后的5%首付计划由政府为购房者的部分房贷提供担保，大幅缩短了攒够首付的时间，并免去了贷款机构按揭保险的费用。  

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迄今已有超过18.5万澳洲人通过该计划实现了购房梦想。如今的扩大意味着，将有更多澳洲人能更早拿到属于自己的房屋钥匙。  

所有首次购房者现在都符合资格，不再设名额或收入限制。房价上限也已根据平均房价同步提高，让购房者能够选择更广泛的房源。  

目前澳洲房屋中位价为84.4万澳元，5%的首付为4.22万澳元。上一次4.22万澳元足以支付一套中位价房屋的20%首付还是在2002年，这显示出此次政策调整的跨代意义。  

在悉尼，首次购房者可用5万澳元的首付购买一套价值100万澳元的住房。这将节省多达10年的攒首付时间，免去约4.2万澳元的按揭保险费用，并能将高达35万澳元的资金直接投入自己的房贷，而不是支付房租。  

这意味着在Bendigo，首次购房者只需3万澳元首付，即可购买一套价值60万澳元的住房。这能缩短多达6年的攒首付时间，节省约2.5万澳元的按揭保险费用，并能将高达12.6万澳元的资金用于偿还自己的房贷，而非支付租金。  

这一举措是Albanese工党政府总额430亿澳元住房计划的一部分，旨在建设更多住房、支持首次购房者，并为租房者争取更好的条件。  

有关5%首付购房计划的更多信息，可在Housing Australia官网查询。  

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澳洲总理Anthony Albanese表示：“我们正在让年轻人和首次购房者更容易实现拥有住房的梦想。从今天起，5%首付购房计划将向所有首次购房者开放，这意味着更多澳洲人能够更快拥有自己的家。”  

“这一变化将为成千上万的购房者打开大门，帮助他们节省资金，更快拿到房屋钥匙。”  

住房部长Clare O'Neil表示：“Albanese政府的目标是在未来五年内建造的住房数量超过以往任何时期。但我们不会在修复数十年忽视的住房问题时让这一代人被落下。我们既能建造更多住房，也能同时帮助首次购房者。 ” 

“从今天起，所有首次购房者只需5%的首付就能购买自己的住房。这将使攒够首付的平均时间从11年缩短至仅2至3年，这意味着许多人将不必在三十多岁时仍继续租房，而是可以拥有属于自己的住所。”  

“对于努力进入房市的年轻人来说，这确实很艰难。扩大这一计划意味着将有成千上万的澳洲人不再替别人付房贷，而是开始在自己的家中积累资产。”  

（Alan）