新西兰房贷利率大跳水！4.49%来了，你的月供要少这么多...央行下周或迎50个基点大降息！（组图）

新西兰最大的银行ANZ宣布下调房贷利率，与BNZ保持一致，将一年期固定房贷利率降至4.5%以下。

ANZ表示，此次一年期利率下调26个基点至4.49%，为自2022年5月以来的最低水平。同时，该行还将六个月固定利率下调10个基点至4.89%，两年期利率下调10个基点至4.65%。

ANZ房贷总经理Emily Mendes Ribeiro指出，自去年3月以来，一年期房贷特惠利率已累计下降2.9%。

“如果有人今天选择锁定利率，与去年3月相比，每50万纽币的贷款在一年内大约能节省1万纽币的还款额。”她说。

以50万纽币的贷款为例，假设去年3月的利率当时利率在7.39%左右，现在的一年期利率为4.49%，在相同贷款额和期限下，每月还款额大约能减少约830纽币，一年累计节省接近1万纽币。

这意味着对于大多数中等规模贷款的家庭而言，利率下调能带来实实在在的“现金流缓解”，尤其是在生活成本和物价压力居高不下的背景下。

新西兰储备银行（RBNZ）将在下周更新官方现金利率（OCR），近期公布的国内生产总值（GDP）数据弱于预期，引发市场上要求降息50个基点的呼声。

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr表示，经济疲弱，需要刺激触动经济的举措。

“在海外风险依然存在、本地经济仍承受压力的情况下，有充分理由尽快将政策大幅推向刺激性区间，这一观点正得到越来越多的支持。很明显，我们的经济需要支持。毫不夸张地说，新西兰经济表现不佳，不仅低于我们的预测，也落后于全球同行。去年严重的衰退之后，经济仍在收缩，令人遗憾，我们当时跌入低谷，如今却愈陷愈深。”

他还强调，目前的降息尚未真正刺激支出：“3%的现金利率只是中级水平，利率必须降至2.25%至2.5%之间，才可能重新激活经济活动。”

与此同时，ANZ经济学家预测，新西兰储备银行在下周审查中有35%的可能性会选择降息50个基点。