中国知名房企上海总部打6折甩卖，3年巨亏1700亿套现抵债（组图）

大陆知名房企阳光城在上海的前总部大楼「阳光控股大厦」（现名滨江国际广场1号楼）以13.1亿元人民币（约1700亿元新台币）拍出，历经四度流拍后折价成交，仅相当于首次起拍价六成。阳光城近三年累计亏损逾400亿元（人民币，下同）、资产负债率破百，正靠出售资产与重组筹资「止血」。

▲大陆知名房企阳光城集团上海前总部6折价甩拍。（图／翻摄阿里资产拍卖平台，下同）

《每日经济新闻》报导，据阿里资产拍卖平台，近日，阳光城总部滨江国际广场1号楼拍卖成交。本次拍卖起始价为11.3亿元，此次拍卖经过37轮竞拍，最终成交价格为13.1亿元。

阿里资产处置平台显示，滨江国际广场1号楼原名为「阳光控股大厦」，坐落于上海市杨浦区黄浦江畔，毗邻杨树浦路和东方渔人码头，拥有黄浦江第一线景色风光。

滨江国际广场1号楼被阳光城集团抵押，由于阳光城不能偿还债务，债权方将滨江国际广场1号楼于2024年1月首次提出拍卖，起拍价为21亿元，因无人出价而流拍。

阳光城2002年借壳上市，2010年后全国化扩张，2018年销售额达1628.56亿元、2019年达2110.31亿元，跻身TOP15。但随之而来的负债快速攀升，截至2022年底总负债2746亿元、流动负债2530亿元，货币资金仅83.49亿元；2022—2024年分别亏损125.5亿、80.69亿、195.6亿元。

经营恶化使阳光城集团在2023年因「1元退市」被深交所终止上市、转至新三板，直至2024年3月，其更换法代与管理层。阳光城为缓解流动性，近年密集处置资产，含转让兴业银行、万物云等股权及佛山、永康、宜宾、上海臻百利、希尔顿酒店等二十余项标的；据统计，累计回笼资金逾450亿元，用于偿债与维持运营。

阳光城集团表示，正在地方政府与金融监管协调下推进短中长期综合化解方案，通过多元方式筹措资金、重塑资产负债表。