悉尼滨水豪宅$8250万售出，刷新今年成交纪录！低于指导价（组图）

在悉尼东区Rose Bay滨水地段，地产开发商Orazio Camuglia及其妻子Yolanda所有的豪宅已低调售出，成交价超8000万澳元，创下今年迄今悉尼最高住宅交易纪录。

这套位于Tivoli Ave的房产于本周早些时候完成交易，成交价为全澳第5高，同时打破了Rose Bay此前于今年2月Dumaresq Rd一套滨水房产创下的5500万澳元城区纪录。

尽管该房产的具体成交价要在交割时才能揭晓，但在4月首次挂牌时的指导价为8500万澳元。

据realestate网站报道，有消息人士透露，成交价为8250万澳元。

该房产由Forbes的Ken Jacobs和Hui Xu负责销售，据悉，买家是一个本地家庭。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

该房产最初为两套公寓，Camuglia夫妇于2004年购入前面一套，随后又购入另一套。

在搬到Rose Bay之前，他们曾住在South Coogee的知名豪宅，该房产由Yolanda的兄弟、知名建筑师Renato D’Ettorre设计。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

这是Camuglia的心血之作，他特地取得业主建造执照，亲自监督这栋耗时10年的海滨房产于1999年建成。

2003年，这栋崖顶豪宅以820万澳元卖给广告业富豪John Singleton。目前，该房产由加密货币企业家、Finder联合创始人Fred Schebesta持有，他于2021年以1683万澳元的价格购入。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

之后，Camuglia夫妇再次邀请D’Ettorre将Rose Bay这套原双拼住宅改造成一处豪华三宅合一的家族住宅群，占地1138平方米，拥有绝佳的滨水位置，设计上既互通，又能保持私密性，以容纳他们、两位成年儿子及其年轻家庭。整个建筑共含8间卧室、10间浴室，以及可容纳4辆车的车库。

室内采用打磨混凝土地板、手工摩洛哥瓷砖以及卡拉拉大理石饰面。室外则将原本杂草丛生的坡地改造成一系列露天梯田花园，包括种植橄榄、葡萄、柠檬、无花果、血橙及仙人掌果，以致敬家族的西西里血统。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

此外，这里还有可观赏海港美景的无边泳池、船屋、健身房和桑拿房，可远眺海港大桥与悉尼歌剧院。

（Joy）