租房不用再猜价！维州下月实施新规，所有广告必须标明固定租金（图）

据澳洲七号台新闻10月22日报道，维州即将实施新规，要求所有租房广告必须标明固定价格，州政府此举旨在加强租客的权益保护。

维州政府确认，自11月25日起，房东和房地产中介将被禁止发布包含价格区间或“联系中介”字样的租房广告。

消费者事务厅长Nick Staikos周一表示，澳洲两大房地产平台Domain和realestate.com.au已更新其系统，广告中只能填写一个固定租金。

Staikos表示：“价格透明至关重要。租客有权知道他们预期需要支付的租金。”

Domain对这一改革表示欢迎，称其目标与政府一致。

一位发言人周二表示：“租金透明有助于为所有人打造一个更公平、更具信息化的市场环境。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

REA Group表示，此项变更将使中介和租客双方受益。

该公司一位发言人表示：“REA Group致力于通过解决租赁过程中最常见的问题之一——租金准确性，来改善租客和物业管理人员的租房体验。”

此举旨在打击“租金竞价”现象，即申请人为了获得租房合同而出价高于广告租金。

这是维州在今年3月通过的一揽子租赁改革措施的一部分。该法案还将租金上涨和驱逐通知期从60天延长至90天，禁止在没有正当理由的情况下驱逐租客，并禁止第三方在支付租金或提交申请过程中收取额外费用。

维州是最新一个实施固定价格规定的州，目前已有越来越多的州和领地出台相关规定。

塔州于2014年率先实施该规定。

新州和南澳于2023年引入该规定，北领地、昆州和西澳则在2024年跟进。

首都领地目前尚未实施固定价格规定，但正在将其作为拟议租赁改革的一部分进行考虑。

（Krystal）