澳洲最牛“钉子户”！拒绝开发商$6000万报价，此前差点不到$100万卖房（组图）

因拒绝开发商6000万澳元的报价，悉尼Zammit家族也被称作“最牛钉子户”。有地产专家警告称，他们房屋所在地块的实际价值可能远低于这一数字。  

《每日邮报》报道称，该地块位于悉尼The Ponds区Hambledon Rd，Zammit家族多次拒绝了开发商的报价。

不到2年前，开发商曾出价4000万澳元收购这块土地。而在悉尼房市的火热推动下，这一报价如今已经飙升至惊人的6000万澳元。  

与周边一排排相似的现代住宅相比，这座豪宅显得格外突出——200米长的草坪未经破坏，外观宏伟壮阔，营造出与众不同的气派。

（图片来源：《每日邮报》）  

尽管不少澳洲民众为这家人的坚持点赞，但iBuy Property的买方代理Walter Nanni在接受《每日邮报》采访时表示，这块土地对开发商而言可能远不值6000万澳元。  

“无论是谁愿意出6000万，他们可能不得不持有这块地块很长的时间，”他说。  

Nanni认为，开发商在这块2万平的土地上，最多只能建成35至40套完整住宅，每套售价约为110万澳元。  

“即使按最高估算，40个地块每个100万，总共也不过4000万澳元，”他说，“这仍比报价低了1000万到2000万。”  

Walter Nanni（图片来源：《每日邮报》）

他指出，这将是一场长达五年的投资博弈，开发商需要假设未来每块地能卖到150万澳元。即便如此，也只是和6000万的收购价持平。  

“多数开发商在收购时都会预留三到五年的开发周期，”Nanni补充道。  

许多澳洲民众支持Zammit家族的决定，赞赏他们没有向开发商的压力低头。  

“一点也不能卖，”有网友在一段TikTok视频中说到。  

“很多人不理解为什么不拿这笔钱，但生活中有些东西是有情感价值的。钱并不能买到一切，这家人已经很成功了，这才是真正的生活。我还记得Hambledon Rd曾经只是单向一车道，这一带曾有大片空地，如今都建成了住宅区。”

（图片来源：《每日邮报》）

根据realestate.com.au的数据，截至今年9月，Quakers Hill地区的房屋中位价为120万澳元。  

尽管如今Zammit家族持有的这处房产估值惊人，但十年前它曾以极低的价格短暂挂牌过。  

房产记录显示，2015年11月的七天里，这栋房子突然以85.8万至94.5万澳元的指导价挂牌出售。2016年2月，该房再度以相同价格挂牌，但仅一周后又被撤下。  

Zammit家族曾坦言，他们搬来16年后，这片土地已面目全非。  

Zammit女士在2021年接受《每日邮报》采访时曾表示：“这里曾是散落着红砖小屋和农舍的农田。每栋房子都有自己的特色，空间宽敞——但现在不一样了，完全不一样了。”  

据悉，Zammit家的这处豪宅拥有五间以上的卧室，还设有宽敞的车库停放家族车辆，院内甚至还有一个临时篮球场。  

（Alan）