广州最惨豪宅！500万人民币直降40万，“鬼社区”空荡荡“没人要”（组图）

原本被宣传为「广州文化艺术村」的金侨岭南院，如今却成为广州最惨豪宅样本。这座曾以500万（人民币，下同）起售、主打「别墅＋文旅」概念的高端社区，交屋三年仍杂草丛生、冷清荒芜，部分别墅目前在阿里法拍上以「40万元起拍」求售，被网友讥为「鬼社区」。

广州最惨豪宅开发商破产跑路，小区破败如同鬼城。（图／翻摄微博，下同）

《网易新闻》报导，500万元买一套房，过了收楼时间，小区还是一副破败模样，空无一人，只有风吹过荒草的沙沙声......这不是恐怖故事，而是真实发生在番禺金侨岭南院业主身上的悲痛经历。

这个位于广州番禺的别墅区，2020年开盘时曾风光一时，主打136至410平方公尺（约41至124坪）独栋院落，共128栋，售价从500万至近千万不等。

由于当时广州「禁墅令」收紧，金侨岭南院以「文化＋旅居」概念吸引投资客进场，由湖南老牌国企金侨集团与番禺颐老服务公司联手开发，受到不少买家青睐，然而计划未能兑现，原订2022年交付的项目最终烂尾，开发商也陷入债务纠纷。

实地探访发现，该小区如今杂草丛生、空无一人，少数完工别墅零星有人入住。据悉，售楼部早在2023年撤离，保安与保洁人员因停薪离岗，小区陷入「无人管理」状态。不少装修完成却无人长住的别墅遭窃，门窗与家具被搬空，社区入口也贴满「禁止闲人进入」的警告标语。

有业主透露，部分人当年以近千万高价购入，如今两年过去仍未见房影，只能眼睁睁看著法拍网上出现「一层40万元」的残值。阿里法拍资讯显示，标价仅涵盖单层产权，折算下来已不到原价一半，价值已是「骨折中的骨折」。