负债超1500万澳元！黄金海岸华人富商传奇度假村濒临破产，本人或涉违法。

曾培养出高尔夫球星Adam Scott和Jason Day的黄金海岸知名度假村正面临破产，管理人指出其所有者可能存在企业违法行为。

Yong Real Estate的房地产投资者Peter Huang。图片：AAP

一份管理人报告披露，这座见证了高尔夫球星Adam Scott和Jason Day崭露头角、亿万富翁Kerry Packer曾在此打马球的黄金海岸腹地高尔夫度假村，其老板可能犯有企业违法行为，涉嫌在公司资不抵债的情况下继续交易。

此前，位于Scenic Rim的Kooralbyn Valley Resort背后的公司陷入自愿托管，负债近1550万澳元。

这个占地327公顷的度假村所有者、布里斯班房地产大亨Yong "Peter" Huang，在其公司Kooralbyn Resort Pty Ltd于9月被澳洲税务局（ATO）提起清盘诉讼后，于上月聘请了破产专家。

管理人：初步调查显示可能违法

在本周向债权人提交的报告中，管理人Travis Pullen表示，初步调查显示Huang可能违反了《公司法》，涉及履行注意和勤勉义务、善意行事以及防止资不抵债交易等条款。

2016年澳洲的Adam Scott和Jason Day。

来自B&T Advisory的Pullen透露，他正在为企业监管机构澳洲证券投资委员会（ASIC）准备一份机密报告，内容涉及调查结果，"包括董事（Huang）或公司在我任命前可能犯下的违法行为"。不过该报告并未表明已实际犯下违法行为。

Pullen指出，Kooralbyn Resort似乎自2022年6月以来一直处于资不抵债状态，可能存在高达340万澳元的资不抵债交易索赔，但他同时指出"该董事可能有几种可用的辩护理由来反驳任何索赔"。

华裔老板：疫情冲击是主因

对于管理人关于可能违法行为和资不抵债交易的评论，Huang告诉《信使邮报》，这些"主要是标准合规声明"，并表示"（非法活动的）可能性由法院决定是否存在个人责任"。

Huang表示，Kooralbyn在新冠疫情期间受到严重打击，失去了所有中国游客。他透露，澳洲税务局（ATO）正在对近10万家企业在疫情期间产生的税务债务采取"激进的执法行动"。

"我们整个团队正在努力重组业务，以保持目前的就业，一旦公司重组协议（DOCA）成功通过，业务将在几天内恢复正常，"他说。

负债1540万 资产不足90万

管理人Pullen透露，Kooralbyn Resort的总负债为15,403,136澳元，资产仅在372,578澳元至862,809澳元之间。

该公司的负债包括欠澳洲税务局（ATO）443.5万澳元，欠度假村48名员工45.3万澳元，以及欠昆州税务局（Queensland Revenue Office）16.6万澳元的工资税。

有担保债权人被欠460万澳元，普通无担保债权人被欠12.8万澳元。与Huang相关的公司声称被欠565万澳元。

位于Beaudesert附近的Kooralbyn Valley Resort。

重组方案：注资62万拯救度假村

Pullen建议债权人批准Huang提出的公司重组协议，以试图拯救Kooralbyn Resort Pty Ltd免于清盘。

根据该提案，Huang将在六个月内注入62万澳元，以全额支付员工权益，并向无担保债权人支付估计每澳元5分的偿还。作为对比，Pullen估计，如果公司被清盘，无担保债权人最多只能获得每澳元2.8分的偿还。

"在这些情况下，我认为让公司清盘不符合债权人的利益，"他在报告中说。

债权人会议定于下周二举行以讨论该提案，即澳洲税务局（ATO）清盘申请预定联邦法院听证会的前一天。

Huang表示，Kooralbyn目前"一切照常营业"，他相信危机将在下周"全部解决"。

从100澳元到亿万资产的传奇

这位出生于中国的商人在Sunnybank Hills领导Yong Real Estate，据报道他1991年来到澳洲时口袋里只有100澳元，后来通过房地产发家致富。

他于2013年从接管人手中购买了Kooralbyn，此后多次尝试出售该度假村，最近一次是在今年早些时候以1亿澳元的价格出售。

Kooralbyn包括一个18洞高尔夫球场和一家拥有100间客房的酒店，由运输业巨头Sir Peter Abeles和悉尼商人Sir Arthur George在1970年代开发。

大满贯冠军Scott和Day在年轻时都曾在该球场打球，当时他们就读于同一物业上的Kooralbyn International School。

亿万富翁Kerry Packer和商业伙伴们也在1980年代在那里打马球，飞入其私人机场。