澳洲租房合同竟禁用蜡烛，租客直呼“奇葩”！引发网友热议（组图）

《每日邮报》12月9日报道，近日，墨尔本一位租客在刚签下新的租房合同后，发现合同中有一条“奇怪”的规定：禁止在屋内使用蜡烛——这让他感到十分意外，因为此前从未遇到过类似的要求。  

这位租客表示：“我们刚签了新租约，里面有一条很奇葩的条款（还重复出现了好几次）。”他进一步解释道，合同中明确写着：“禁止在房屋内外使用任何明火（包括蜡烛、火盆等）。”  

他在一个租房讨论论坛上询问墨尔本当地居民：“大家以前见过这种规定吗？”  

（图片来源：《每日邮报》）

随后，这位租客推测房东之所以加入“禁止使用蜡烛”的条款，可能与房屋结构或安全考虑有关。“这是一套独立单元房，而不是公寓楼里的一套公寓，屋外还有一块小区域，理论上可以放一个小火盆，”他写道，“我在想这是不是跟燃气灶有关，还是房东只是太谨慎了。”  

很快，其他网友纷纷留言解释可能的原因，大多数人认为这项规定是为了减少房屋损害风险。  

其中一条点赞最多的留言这样写道：“禁止蜡烛其实挺常见的，我觉得主要是为了保险考虑。”  

另一位网友则认为房东是在防范火灾风险：“很多地方都是因为蜡烛烧起来的，我完全理解他们的做法。”  

还有人表示：“蜡烛是导致房屋火灾的主要原因之一，所以房东不希望租客使用也很合理。此外，热蜡洒出来也可能造成损坏。”  

另一名墨尔本租客表示，这样的条款一点也不稀奇，他之前签的几份租约里也都出现过类似内容。  

（图片来源：《每日邮报》）

不仅仅是墨尔本有这样的情况，一名悉尼租客在接受《每日邮报》采访时甚至提到，她签过的租约中明确禁止在房内点燃“香薰”。  

在这则分享在Reddit上的讨论帖中，还有网友推测房东禁止明火，可能是出于空气质量和设备维护的考虑——因为蜡烛燃烧产生的烟尘会影响空调系统。  

有人分享了亲身经历：“除了火灾风险，我认识一个人喜欢在房间里点很多蜡烛营造氛围，同时开着循环空调并关门。结果空调吸入并排出了大量蜡烛烟尘，不仅导致空调坏掉，还把墙壁和天花板都熏黑了。”  

另一位网友也表示理解：“火盆我完全能理解——单元房空间小，邻居又近。我们以前有个邻居喜欢在外面点火盆，烟味很烦人。我们的分体空调会把烟吸进来，每次他们烧火屋里都一股烟味。我觉得火盆真的不适合高密度住宅区。”

（图片来源：《每日邮报》）  

这场讨论正好发生在维州租赁市场变动频繁的时期。最近几个月，维州出台了一系列旨在保护租客的新规与措施。  

从今年11月25日起，维州的租赁法规迎来五项重大变化。  

首先是禁止“无理由驱逐”，房东必须提供合理理由才能要求租客搬离，即使租约已到期。  

其次，提高了租赁房屋的最低标准，要求房产在挂牌前就必须完全符合相关规范，而非在租客入住前才达标。  

第三项规定强化了租客资料与隐私保护。  

第四项是延长通知期限——房东在有合理理由要求租客搬离或涨租时，需提前90天告知，而不是原来的60天。  

最后一项则是更严格地执行禁止租金竞价的规定，这项做法此前已被明令禁止。  

此外，维州政府还在推进另一项以租客为中心的新举措——一项刚通过的法案提议允许租客在搬家时将押金转至下一份租约，从而避免在过渡期间支付双份押金的压力。  

然而，这些看似对租客更友好的政策却可能产生了意料之外的效果。有报告指出，部分维州房东因政策变化选择退出租赁市场。  

据统计，过去一个财年，维州的租赁房源减少了约一万套。  

同期，墨尔本的平均周租金上涨至每周570澳元，比上一个财年增加约14澳元，涨幅约为2.5%。

（Alan）