周租$600住垃圾堆？澳洲五大“照骗房”引热议，华人区公寓上榜（组图）

澳洲房租持续飙升，但租金昂贵并不代表品质有保障。近期，一系列价格虚高、居住条件堪忧甚至由于环境恶劣导致无法居住的“烂房”引发了全澳民众的集体愤怒。

在过去一年中，成千上万的澳洲租客在Facebook群组“Don’t Rent Me”以及劣质房源数据库“Sh*t Rentals”网站上，分享了他们遭遇的离谱房源。

知名网红Jordan van den Lamb（Purple Pingers）多年来一直致力于记录并曝光这些糟糕的租赁房产。

近日，他向澳洲新闻集团（News Corp）揭露了2025年澳洲最令人大跌眼镜的五处租赁房产。

1. 臭气熏天的“垃圾场”

今年4月，一名匿名网友在 Facebook 群组“Don’t Rent Me”中发布了昆州Park Ridge South一处房屋的照片，瞬间引发两百多条评论。

据该网友描述，这套房子的租金高达每周600澳元，但他甚至无法在屋内停留过久进行拍摄，因为里面的气味实在令人作呕。

Jordan van den Lamb 在其 YouTube 频道中直言这是“昆州最烂的租房”。

这栋四居室住宅内部霉菌横生，到处是污渍和垃圾，木材被白蚁啃噬殆尽，瓷砖碎裂且疑似含有石棉。

令人始料未及的是，当中介被问及房屋状况时，竟表示该房将“按原样”出租，甚至连地上的垃圾都不会清理。

Jordan van den Lamb 对此分析称，房东和中介总是试图榨取最高租金，极少会因房产状况不佳而提供折扣。

他指出，许多房屋定价参考了 CoreLogic（CoreLogic）的报告，该报告仅根据面积、卧室数量及周边租金进行计算，却无法将房产的实际破损程度纳入数据考量。

2. 堪比“变脸”的失败修图

这处位于悉尼华人区Burwood的两居室公寓，在广告中被粉饰为“适合专业人士和小家庭”的理想居所，实则是通过低劣的修图手段掩盖了其破旧的本质。

Jordan van den Lamb在Instagram上发布的“实探 vs 广告图”对比视频成为了今年点赞量最高的热门内容。

他调侃道：“广告图看起来确实不错，只要你忽略那个尴尬地靠在角落里的洗手池。”

实际看房视频揭露了真相：卧室内污渍遍布，浴室墙壁裂缝横生，厨房的砖纹壁纸早已剥落。

Jordan van den Lamb表示，虽然在租房广告中使用过期旧照是非法的，但政府对此类行为的执法力度几乎为零。

这种拿十年前售房照片来充当出租图的现象在房产市场已屡见不鲜。

3. 霉菌围城与办公桌台面

维州 Coburg 的一处三居室住宅被房东标榜为“迷人”居所，租金为每周500澳元。

然而，当租客实地踏入这间屋子时，眼前的景象堪称惊悚：墙壁和地毯被黑霉大面积覆盖，浴室墙壁满是破洞，甚至连厨房台面都是用一张简陋的办公桌拼凑而成的。

这一房源在 Reddit 社区引发热议，网民纷纷质疑其是否符合最低租赁标准，甚至有评论称该房屋应被查封。

Jordan van den Lamb尖锐地指出，如果租客在此居住一年，所付的26,000澳元租金已经足以买下这栋房子在1981年时的总价。

迫于舆论压力，该房源目前已被撤下。

4. 地板翘起，千斤顶支撑

在西澳 St James，一处被称为“租客噩梦”的两居室住宅登上了Shit Rentals网站。

照片显示，该房屋的地板严重翘起，房门破碎，电源插座损毁严重，墙壁裂缝随处可见。

最令人始料未及的是，地板下方竟然放置了一个工业千斤顶，似乎是在勉强支撑着脆弱的基础结构。

由于房东拒不执行维修义务，绝望的租客感叹道：“除了头顶还有片瓦遮雨，这里一无所有，还不如在公园搭个帐篷。”

Jordan van den Lamb遗憾地表示，目前在昆州、西澳和南澳，此类不安全房产的盛行率依然居高不下。

5. 白蚁肆虐与涨价剥削

南澳Norwood的一名租客分享了她的维权经历。她曾租住的一处三居室住宅遭到白蚁严重侵蚀导致地板塌陷，且由于多处漏水源引发了大面积黑霉。

令人心寒的是，该租客搬离后仅数周，房东在未解决任何结构性问题的情况下，便将租金每周上调了100澳币并迎来了新租客。

此外，房东还试图就窗户裂纹问题将该租客告上仲裁庭，好在仲裁庭最终判决房东败诉并退还了押金（Bond）。

对此，Jordan van den Lamb呼吁政府应当学习首都领地或海外经验进行强力干预。

他强调，如果政策不能有效压低租金并保障房屋质量，租客唯有团结起来进行集体抗争，才能争取到基本的居住尊严。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%，华人数量在当地排第一。