易燃包层、墙体裂缝、持续漏水…悉尼公寓楼被曝66项严重缺陷，华人住户苦不堪言（组图）

外墙包层易燃、墙体裂缝、持续漏水……悉尼Belmore一栋公寓楼被曝存在数十项严重缺陷。

这些安全隐患不仅让住户背负了沉重的精神压力，也让底层商户蒙受了巨额经济损失。

位于 Belmore 主街的7层公寓楼 The Apex 近日引发关注。新州公平交易厅的最新报告揭露，这栋拥有23个单元的建筑竟存在惊人的66项缺陷。

新州建筑委员会在对该楼盘进行检查后，要求开发商 Building Trends Constructions 在8个月内完成修复。

在曝光的缺陷清单中，包含23项漏水相关问题、24项消防安全违规以及14项结构性隐患。

令人担忧的是，该建筑大部分外墙覆盖着易燃的聚乙烯包层。

报告还指出，地下室因照明不足，极易在火灾或紧急疏散时引发混乱，甚至威胁生命安全。

在受灾严重的住户中，18号单元的阳台防水系统质量低劣，导致积水直接渗入厨房天花板。

而 8号单元的住户 Kezhong Wang 与妻子 Qing Yao 同样处境艰难，他们居住的两居室走廊天花板曾因变形出现“大洞”，客厅墙壁则长满了黑霉。

60岁的 Kezhong Wang 表示，由于霉菌问题，他已经连续咳嗽了一年。

此外，他阳台上的黑色隐私屏障在强风中摇摇欲坠，安全隐患令其寝食难安。

新州建筑委员会建筑合规代理总监 Donald van Keimpema 在报告中强调，这种“无法控制的渗水”将导致建筑材料过早劣化，最终使单元房无法居住。

更严重的是，部分单元浴室未安装防火石膏板，一旦发生火灾，火势将迅速蔓延，后果不堪设想。

除了住户，底层商户也深受其害。Rust Bucket 咖啡馆店主 Mel Kaya 透露，自2019年入驻以来，她已累计花费15万澳元修复由漏水造成的损失。

她回忆称，店内曾因淹水导致积水深达30厘米，员工不得不蹚水工作，长期的渗水和断电问题让她和员工备受煎熬。

Mel Kaya感叹道，这并不是一栋老旧破楼，但每逢大雨她都会陷入极度焦虑。

为了应对修复费用，她的物业费已从每季度1250澳元翻倍至2500澳元，此外还额外支付了2.4万澳元的特别维修费。

在过去8年中，大楼唯一的电梯竟有四年处于停运状态，她本人还曾在被淹的地下室滑倒摔伤。

报告还列举了地下室的一系列“系统性”故障，包括混凝土楼板存在4毫米宽的裂缝，以及未经专业批准的不稳定金属梁固定件。

此外，电梯门周边留有35毫米的巨大缝隙，且使用了性质不明的密封剂，这在火灾发生时可能助长火势跨楼层蔓延。

相比之下，部分租户则显得较为“幸运”。租户Joao Vitor表示，他在上月的检查中被告知，由于他租住的单元不直接面向主街且远离问题频发的电梯，目前尚未受到直接影响。

目前，相关媒体已联系开发商Building Trends Construction寻求置评。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚） 

资料来源：DailyTelegraph

编辑：Yin