学费近$4万仍亏损！墨尔本百年私校深陷财务危机，抛售土地还债（组图）

作为墨尔本历史最悠久的天主教女校之一，位于Kew区的Genazzano FCJ College正面临严峻的财务挑战。

由于招生人数经历了长达十年的持续下滑，校方正计划出售旗下的优质地产以偿还债务。尽管该校12年级的学费高达39,629澳元，但在2013年至2024年的12年间，学校有9年处于亏损状态。

12 Moonbria Avenue的空地，位于Genazzano FCJ College后方。Eddie Jim

该校2024年度报告揭示了这所有着137年历史名校所承受的巨大压力。报告指出，为了维持运营，学院必须变现相邻的一处房产以偿还数百万澳元债务的一部分。

审计师在报告中明确警告，如果无法顺利出售这块土地，该机构能否作为“持续经营企业”履行财务义务将面临重大不确定性。

目前，位于12 Moonbria Avenue的一块628平方米地块已从主校区划拨上市，指导价在210万至230万澳元之间。

尽管此前发给家长的报告中未直接提及卖地计划，但校方承认，受人口结构变化、运营成本上升及竞争加剧影响，学校财务压力巨大。

位于Kew的Genazzano FCJ College。Eddie Jim

据澳洲慈善与非营利机构委员会（ACNC）披露的最新资料，该学院目前正依靠天主教会发展基金（Catholic Development Fund）提供的650万澳元贷款维持运营。

该贷款仅需支付利息，并将于2034年到期。此外，学校还拥有200万澳元的额外透支额度，以应对潜在的现金短缺。

尽管2024年该校勉强实现了约6.2万澳元的盈余，但董事会仍打算通过变现土地来偿还长期债务。

学院发言人表示，由于前修道院地址已移交给学校，Moonbria地块已成为“多余资产”，出售该地块将有效解决财务的可持续性问题。

位于Kew的Genazzano FCJ College。Eddie Jim

校方强调，虽然目前环境极具挑战，但学院财务状况依然稳健，且并未削减课程，将继续履行提供高质量教育的承诺。

然而，MySchool的数据显示，该校招生人数已从2014年的1095人锐减至去年的680人。

发言人解释称，生源萎缩主要归咎于生活成本压力、人口结构变化以及工资税政策的调整，这些因素使得私立教育这一“特权”对部分家庭而言已变得遥不可及。

目前，天主教会发展基金（Catholic Development Fund）已将相关问询转交给校委会处理。