瞄准“春节档”！澳洲豪宅扎堆挂牌，华人看房热度飙升，中介双语推销忙翻天（组图）

随着农历马年新春将至，澳洲房地产市场正掀起一轮针对中国买家的营销攻势。

为了迎接春节期间的消费高峰，各大中介机构纷纷针对资金雄厚的华人群体，量身定制了一系列豪宅挂牌与拍卖方案。

22 Princes Street, Hunters Hill 定于 2 月 21 日进行拍卖

豪宅连发，剑指春节拍卖周

在买家强劲需求的推动下，悉尼优质学区 Hunters Hill 的两处豪宅已正式入市，并计划在农历新年这一周进行拍卖。据悉，本周二正值马年开端，市场普遍预计购房需求将迎来阶段性爆发。

这两处备受瞩目的房产均由 Raine & Horne Hunters Hill 代理。其中，位于 22 Princes Street 的五室五卫大宅指导价为638万澳元，不仅拥有宽敞的家庭生活空间，还能远眺悉尼海港大桥与悉尼塔（Centre Point Tower）的城市景观。

另一处位于 10 Earl Street 的联排别墅指导价在450万至495万澳元之间。该房产采用双砖结构，拥有独立产权，并配备了服务于三个楼层的私人电梯。

自上市以来，该房源便吸引了大量希望缩小住房规模的买家密切咨询。

Princes Street 住宅内部景观

双语优势助阵，精准锁定华人买家群体

Raine & Horne Hunters Hill 及 Gladesville 的负责人 Emma Challen 负责此次销售。

她曾在北京生活工作多年，能讲流利的普通话。这一独特的背景让她能够精准洞察中国买家的需求，并针对性地调整推广节奏。

Challen 表示，由于深入了解中国文化，她特意围绕中国买家的假期行程安排房产推广活动。

据她观察，随着马年的到来，中国买家的乐观情绪显著回升，看房热度在春节前后出现了明显的回流与增长。

“在北京生活期间，我学习了普通话并曾在跨国公司担任营销高管。作为这里的第四代当地人，双语技能让我能够直接与中国买家沟通，”Challen 补充道，这种沟通优势有效弥合了不同买家群体间的差距，为房源锁定了更广泛的潜在客户。

10 Earl Street, Hunters Hill 外观

市场纪录频传，生活方式备受青睐

Hunters Hill 地区凭借顶尖的学校资源、如画的街道景观及优越的生活方式，长期以来备受买家追捧。近期，该区已录得多项重磅成交纪录，显示出强劲的资本增长势头。

此前，Challen 曾以505万澳元的拍卖价格售出 10A Earl Street 的设计师联排别墅，创下该区同类房产纪录。

另一套位于 28 Rocher Avenue 的四居室住宅也以386.5万澳元的价格刷新了街道重建房的成交上限。

Raine & Horne Hunters Hill 负责人 Emma Challen

Challen 指出，目前的买家群体既包括在本地深耕多年的二、三代家庭，也包括不少最近定居的华人买家。

无论是多代同堂的大型住宅，还是适合“婴儿潮一代”缩小住房规模且不失奢华感的电梯联排别墅，都在当前市场中极具竞争力。