悉尼豪宅市场火热！华人$4500万挂牌顶奢豪宅，曾刷新当地房价纪录（组图）

悉尼顶奢房产市场近期动作频频，从地标级庄园的易主到新区纪录的挑战，多宗重磅交易引发业界广泛关注。

明星理财顾问“大换小”：1800万入主Potts Point联排别墅

Mercury Private 明星理财顾问 Tim Eustace 与 Stephen Panui 近期完成了一场引人瞩目的住房缩减。

在以 3750 万澳元的破纪录高价卖掉 Darlinghurst 地标豪宅 Iona 后，两人斥资约 1800 万至 1900 万澳元，购入了位于 Potts Point 的一栋四居室联排别墅。

据房产所有权文件显示，这栋维多利亚式意大利风格住宅此前由律师 Karen Beck 持有。

尽管负责销售的 Richardson & Wrench 及悉尼苏富比国际地产等机构均拒绝置评，但知情人士透露，这桩于 12 月初达成的交易已尘埃落定。

该物业内部装修华丽，保留了装饰性天花板与华丽壁炉，并配有极具现代感的垂直花园庭院。

Tim Eustace和Stephen Panui购入的Potts Point联排别墅内部。

两人的前居所 Iona 同样大有来头。这座建于 1888 年的宅邸曾由奥斯卡得主 Baz Luhrmann 夫妇持有。

Eustace 与 Panui 在居住期间，曾多次将其开放用于慈善募捐。据悉，Iona 的新主人是亿万富翁、七号台主席 Kerry Stokes 之子 Bryant Stokes 及其妻子 Dominique。

Bryant Stokes与妻子Dominique。

Northbridge破纪录豪宅再挂牌

在Northbridge，由华人业主 Manrong Xu 持有的顶级豪宅正以 4500 万澳元的指导价挂牌。

去年 2 月，Xu 才以 4275 万澳元购入此房并刷新该区纪录，仅一年后便因家族搬迁至布里斯班而再度推向市场。

Manrong Xu位于Northbridge的六卧七卫豪宅指导价为4500万澳元。

这座三层滨海建筑配有私人码头、船棚及商业规模的洗衣房，可尽览 Spit Bridge 的壮丽景色。负责该物业的 Atlas 经纪人表示，这一指导价已逼近北岸最高纪录。

与此同时，Mosman地区据传近期有一桩约 5000 万澳元的私下交易达成，显示出悉尼高端市场的强劲韧性。

Bellevue Hill宅邸1700万售出

清洁技术领域知名投资人 Anton Szpitalak 及其妻子 Vijayta 近期也成功售出了位于 Bellevue Hill 的豪宅。

消息人士称，成交价约为 1700 万澳元，较其 2019 年 650 万澳元的买入价实现了大幅翻倍。

清洁技术专家Anton Szpitalak及其妻子Vijayta位于Bellevue Hill的豪宅已售出。

作为 Pan Asia Solar 的联合创始人，Anton 近年专注于环保产业，此前他还曾创办精酿啤酒商 Tribe Breweries。

Szpitalak 夫妇在持有该房产期间进行了深度翻新，不仅优化了室内采光，还增设了鸡尾酒吧、红外线桑拿房等奢华设施。

尽管 Ray White 的代理经纪人保持缄默，但市场普遍认为该房产的成交反映了东区地块的极高溢价。

Anton Szpitalak