地被强征盖车站，墨尔本City知名五星酒店怒告，索赔1700万！（组图）

维州政府被告了

近日，围绕墨尔本Metro Tunnel项目的赔偿争议再起波澜。位于墨尔本市中心的知名豪华酒店Westin Hotel近日将维州政府告上最高法院，要求追加数千万澳元赔偿，这一诉讼可能进一步加重该项目对纳税人的成本压力。

根据已提交的诉状，Westin Hotel方面索赔约1730万澳元。理由是其在City Square的土地使用权（地役权）被政府强制征用，用于新建Town Hall车站入口及相关设施。此外，酒店还要求约33.7万澳元的法律、评估及行政费用。

此次争议的核心在于：Town Hall车站位于Collins Street一侧的新屋顶、电梯和消防控制室，占用了酒店原本用于通风、采光以及紧急疏散的空间。靠近Flinders Lane的新游客信息亭，也侵占了酒店原有的地役权范围。

维州交通与规划部门此前曾提出约180万澳元的赔偿方案，并承诺为酒店提供替代的消防通道。但Westin方面认为该金额远低于实际损失，因此提出近10倍的索赔。

事实上，Westin Hotel此前已因City Square在2018年被改建为施工工地而获得过一笔赔偿。当时原本位于广场的Mockridge喷泉、Burke and Wills雕像以及Brunetti咖啡馆均已拆除。

此次诉讼，也让Metro Tunnel项目的整体成本问题再次受到关注。该项目原预算为110亿澳元，但因设计调整、施工纠纷等多重因素，最终成本已超过150亿澳元。在多次延期后，该项目终于于去年11月投入使用。

此前，一份在2024年泄露的政府报告曾指出：由于Town Hall车站建设延期，Westin Hotel获得补偿的时间被延长，这可能带来额外成本。

类似的赔偿争议此前也曾出现。快餐巨头McDonald’s曾因其位于Swanston Street的门店被拆除，向政府索赔7070万澳元。

此外，位于St Kilda Road的一处高端公寓开发商也在2024年起诉政府，要求约2000万澳元赔偿，因为其部分土地被用于建设Anzac车站。

为建设这条贯穿墨尔本市中心的地铁隧道，州政府共需征用近100个地块。尽管项目整体出现严重超支，用于土地征收的预算反而低于预期。审计长报告显示，2024年土地征收成本预计为6.582亿澳元，比2022年批准的预算低约5730万澳元。

针对Westin Hotel的诉讼，Metro Tunnel项目方面回应称：案件仍在审理中，不便利置评。但官方表示该索赔不会进一步推高项目总成本。