比悉尼公寓还便宜！塔州$200万海景庄园引全澳疯抢（组图）

在澳洲，想要寻得一处静谧的海滨避世所并非易事。近日，位于塔州 Boat Harbour 区的一处海滨房产挂牌上市，其独特的地理位置和极具竞争力的价格迅速引发了全澳关注。

这片占地4.29公顷的土地售价仅为“199.5万澳元以上”，甚至低于悉尼或墨尔本的部分普通公寓。然而，它所提供的体验却是千金难买：180度无死角、且永久不会被遮挡的壮阔海景。

Boat Harbour区Bass Hwy 17328号。图片：供应

房产经纪人 Amy Rawston 表示，自该房产入市以来，咨询电话便不绝于耳。买家主要来自西澳、昆州、悉尼和墨尔本等州外地区，也有部分当地买家表现出浓厚兴趣。

在 Amy Rawston 看来，该房产最震撼人心的是其广阔的原始水景以及卓越的私密性。居住于此，仿佛置身于“大地的尽头”，与陆地和海洋的野生动物为邻。

尽管环境清幽入世，但它依然毗邻当地学校、城镇和餐馆，完美平衡了隐逸与便利。

Boat Harbour区Bass Hwy 17328号。

这一稀有的避风港坐落在巴斯海峡（Bass Strait）之上，视野从 Table Cape 一直延伸至 Boat Harbour Beach，横跨 Rocky Cape 以及标志性的 Sisters Island。由于地理位置特殊，这一受保护的海洋全景将永远不会受到任何建筑干扰。

主建筑采用精心设计的两层格局，确保每个房间都能将海景尽收眼底。宽大的厨房配备了高端石材台面，建筑整体安装了双层玻璃窗和先进的冷暖系统，辅以电动卷帘，确保了全年的居住舒适度与私密性。

除了主卧套房及多间海景卧室外，屋内还设有视野极佳的办公室和大型阳光露台。原有的双车库已被改建为采光充足的娱乐室，同时保留了随时恢复车库功能的灵活性。

户外设施同样令人心动。一条私人步道直通专属岩滩和水池，配套花园融合了观赏植物与本土植被。

基础设施亦十分完备，包括地下水井、储水箱、地下电力系统以及专门的房车停泊位。近期，业主还对车道、电动门及建筑外观进行了全面翻新升级。

值得注意的是，该物业此前曾获得过建造四套两居室公寓的开发许可（DA）。这意味着，在符合现行议会要求的前提下，该庄园在精品短期住宿和商业创收方面具有巨大的潜力。

Amy Rawston 透露，约有一半的咨询者对该开发许可表现出兴趣。无论买家是想将其打造为私人度假避风港、高端婚礼举办地，还是精品住宿生意，这里的可能性都如窗外的海域一样辽阔宽广。