打破学区房神话！Geelong这15所名校周边买房省$71万（组图）

最新发布的一组教育与地产数据打破了“高价学区才有好学校”的迷思。数据显示，Geelong分布着15所表现优异的“宝藏学校”，家长们通过在这些特定区域购房，最高可节省数十万澳元的置业成本。

尽管身处购房门槛较低的地区，Geelong的这些教育机构依然为本地学生提供了高质量的近家教育。这15所学校的学术成绩不仅亮眼，甚至超过了许多位于富人区的名校。

房价差额高达71万澳元

数据分析公司School Rank Australia通过对比NAPLAN考试结果与房产中位价，编制了这份名为“宝藏学校”的名单。这些学校所在地区的房屋中位价仅约600,000澳元。相比之下，在非“宝藏”的同类表现学区购房，房产中位价高达131万澳元，两者之间的价差高达71万澳元。

SchoolRank.com.au创始人Liam Maurer表示，所谓的“宝藏学校”是指那些位于负担得起的偏远郊区、且学术表现优于昂贵市中心学区的学校。他指出，认为必须买入昂贵学区才能获得良好教育的想法，是澳洲房地产市场中代价最昂贵的先入为主之一。

根据评选标准，一所学校的学术排名必须比其房价排名至少高出30个百分点，才能被定义为“宝藏学校”。

学术表现优异，生活成本更低

在Geelong，位于Drysdale的Saint Ignatius College便是其中的佼佼者。该校NAPLAN平均分高达576分，远超513分的全国平均水平，而该地区的房屋中位价仅为648,000澳元。

Joe与Deb McLean及儿子Thomas。图片：由原文提供

对于家长Deb和Joe来说，这所学校是完美的选择。他们表示，Drysdale非常适合家庭生活，不仅房价负担得起，且走几步就有高质量的教育资源，孩子们甚至可以骑自行车上学。

Saint Ignatius校长Micheal Exton指出，自2005年他任职以来，随着Bellarine人口的蓬勃增长，学校规模也从当时的670名学生大幅扩张，预计到2026年入学人数将达到1477人。他认为，年轻家庭迁入该区的主因就是可负担性，而一所能提供高质量教育的学校则是吸引家庭扎根的关键。

来自Drysdale的McLean一家。Xavier是目前就读11年级的学生，Thomas去年毕业，Lachlan于2024年毕业。图片：由原文提供

Geelong 多所学校榜上有名

除了 Saint Ignatius，Geelong 还有多所学校入选： 

• Geelong High School（位于 East Geelong）：NAPLAN 平均分553.4分，房屋中位价为590,189澳元。

• Oberon High School（位于 Armstrong Creek）：靠近 Surf Coast，NAPLAN 平均分568.2分，房屋中位价为630,000澳元。

• Geelong Grammar（位于 Corio）：NAPLAN 平均分537分，所在区房价中位数为542,000澳元，但这所名校的高昂学费依然让不少家庭望而却步。

澳洲公立学校家长最高机构（ACSSO）代理主席Peter Garrigan表示，这些数据证明了澳洲偏远地区及郊区拥有许多杰出的公立学校。他认为，在没有高额房贷压力的情况下，这些学校提供了强有力的教育成果和支持性的环境，是真正名副其实的“宝藏”。

McLean一家认为他们在Saint Ignatius College Geelong找到了“宝藏”。图片：由原文提供

Catholic School Parents Australia主席Andrea Obeyesekere也表示，在生活成本危机之下，家庭不必为了优质教育而妥协生活质量。这些位于实惠社区的天主教学校和公立学校，证明了高质量、基于价值观的教育并非富人区专属。