房源见底！西澳租房危机升级，大批人正在“被淘汰”（图）

随着租金持续攀升，越来越多依赖政府补助或领取最低工资的西澳居民，正被不断挤出租房市场。最新数据显示，目前可负担的出租房源已降至历史最低水平。

租客Nicolette Murphy正是其中一员。她于2010年被确诊患有多发性硬化症，此后因租金不断上涨，被迫多次搬家。

如今，Murphy不得不将全部残疾补助用于支付房租，日常开支则依赖远在英国的父母接济，并通过填写在线问卷赚取少量收入勉强维持生活。她目前每周租金为600澳元，而15年前在同一地区居住时仅为380澳元。

近期，她再次被房东告知租约将不再续签，只能重新寻找住处。经过一番艰难寻找，她终于找到一套新房，但周租已上涨至630澳元。

由于行动不便，Murphy在找房过程中面临更大挑战。她坦言，这一过程让她切身感受到租房市场的激烈竞争。

Nicolette Murphy

“看房本身就很困难，要找停车位，还要走很远的路。我需要使用助行器，有些房子还有台阶，根本无法进入，只能找人帮忙。”她说。

“每次看房现场都有很多人，大家都很焦虑。有些人的处境甚至比我更糟，这种压力真的让人难以承受。”

根据澳洲慈善机构Anglicare发布的《租房可负担性报告》（Rental Affordability Snapshot），对于领取求职补助（JobSeeker）或青年津贴（Youth Allowance）的家庭来说，目前市场上甚至没有一套房源属于可负担范围。

尽管自身处境艰难，Murphy仍表示自己“还算幸运”，因为还有不少人连基本住所都无法保障。

“政府为我提供了残疾补助，但还有很多人在珀斯无家可归，只能住在车里或帐篷里，这种情况真的让人难以接受。”她说。

数据显示，珀斯目前的租金中位数已升至每周750澳元，较2021年上涨74%。澳洲慈善机构Anglicare WA估算，一个家庭年收入需达到13万澳元，才能将房租控制在收入的30%以内。

Anglicare WA首席执行官Mark Glasson表示，当前局面需要系统性改革，但短期内难以迅速缓解。

“我们用了20多年才走到今天这一步，解决问题同样需要时间。”他说。

“住房建设速度短期内无法满足需求，因此必须采取紧急措施，在过渡阶段保障弱势群体的基本居住需求。”

Glasson呼吁政府出台包括设立租金上限、调整住房相关税收政策等在内的应急措施，同时建议州政府禁止“无理由驱逐”，以缓解当前的住房危机。

（zhouyu）