澳洲著名画家故居惊现“占房者”，男子居住二十年向法院申请夺取产权

在维州Mount Macedon荒野的山坡上，鸟鸣声与头顶飞机的轰鸣交织，打破了山间的宁静。

100多年前，澳洲最著名的印象派大师之一 Frederick McCubbin 曾将这里视为家园。

这座名为Fontainebleau的两层不规则建筑被郁郁葱葱的花园环绕，几乎完全隐没在茂密的树冠之下。

Trevor Hoare已就Mount Macedon的Fontainebleau提出逆占有申请。(ABC News: Anna McGuinness)

住户Trevor Hoare已就Frederick McCubbin位于维州乡间的这处故居提出逆占有（adverse possession）申请。

McCubbin的曾孙女表示，家族的传承依然留存在这座房产的精神之中。

这起逆占有索赔案正在维州最高法院开庭审理。

试图索要该房产的男子向ABC提供了进入这处历史建筑的独家许可。

Hoare表示，他在Fontainebleau已经住了整整20年。然而，在庭院大门附近，一箱箱打包好的财物显示，他正为可能的搬离做着准备。

步入屋内，微弱的自然光照亮了破损严重的房间，天花板上油漆脱落，还有明显的漏水痕迹。

Fontainebleau内部的客厅。(ABC News: Anna McGuinness)

屋外，穿过花园的狭窄小径通向阴凉的角落，多年来Hoare曾在这里招待亲朋好友。然而种种迹象表明，随着他健康状况下滑，日常维护已越来越力不从心。

这也是Hoare告诉ABC他申请逆占有的原因——他希望引入“合适的人”来修复这座建筑。

“我认为它实际上属于澳洲。它非常特别，很有魔力，这种能量应该以某种方式保留下来，”他说。

Trevor Hoare使用的厨房，位于房屋的新建扩建部分。(ABC News: Anna McGuinness)

该房产被大树遮蔽，被灌木丛包围。(ABC News: Anna McGuinness)

占有权之争

Hoare坐在房前，望着一对鹪鹩在喂鸟器旁飞来飞去。

他回忆说，大约23年前，朋友Mark Cutler邀请他来到Fontainebleau，Mark是该房产的五位共同所有人之一。

尽管庭审中有所提及，但Hoare否认自己是作为管理员被雇佣的。

“房子当时空无一人，到处杂草丛生。我喜欢这里，就搬进来了，”他说。

Fontainebleau房屋的正面。(ABC News: Anna McGuinness)

“我尽力让它保持生机。但现在我的身体状况使我无法继续维持它了。”

Fontainebleau的占有权之争已闹上维州最高法院，涉及双方为Hoare和Paul Cutler——Mark的兄弟，也是另一位所有人。

尽管上月法庭听证会上有人形容该房屋已破败不堪，但Hoare坚称，“它在未来半年内不会倒塌”。

他进一步解释了申请逆占有的苦衷：“我最大的问题是，我无法签署任何文件。有一些拨款可以申请，但如果没有所有权，我根本拿不到这些钱。”

房子坐落在繁茂的花园中。(ABC News: Anna McGuinness)

Hoare称，自从他搬来后，屋顶就存在结构性问题，他不得不使用垃圾桶接雨水再泵走。

他设想，一旦获得占有权，就会寻找最合适的人选来接手，“可能是慈善家团体或画廊……让艺术界的人共同参与进来，因为翻新费用会非常昂贵。”

正在抗辩该逆占有申请的Paul Cutler以案件仍在审理中为由拒绝接受采访，但他证实，Fontainebleau自1979年起就由Southern Cross Foundation持有。

“该基金会仍致力于根据其自身的非营利、教育和文化目的，以及其遗产名录身份和法律义务，对该房产进行认真管理，”他说。

McCubbin家族的情感纽带

Frederick McCubbin的曾孙女Margot Edwards表示，自2004年以来，她曾多次造访Fontainebleau，并见过Hoare。

对于房产究竟应由谁接手，她不愿作出评判，并表示自己从未见过业主，也与业主没有任何联系。

Margot Edwards在Mount Macedon。(Supplied: Margot Edwards)

根据历史记录，McCubbin去世后，他的妻子Annie在屋里增建了一处客房，家族最终搬回了墨尔本。

“Fred和Annie的遗产真正体现在这里的精神之中……就融在这片灌木丛和农舍的外观里，”Edwards说。

Edwards相信Hoare深爱着这个地方，并凭借自己“有限的资源”尽力维护。

她回忆，一次造访时，Hoare兴奋地向他们展示刚从杂草中清理出的旧小径；另一次则忧心忡忡地谈及屋顶的状况，以及严酷冬季对楼上的影响。

“国家宝藏”

正是在Fontainebleau及周边的灌木丛中，McCubbin创作出了包括《先驱者》（The Pioneer）在内的多幅传世名作。

该房产自2010年起被列入维州遗产名录（Victorian Heritage Register）。

约1909年，Frederick McCubbin在Mount Macedon被称为Fontainebleau的故居。(Supplied: Gisborne and Mount Macedon Districts Historical Society)

Macedon Ranges Shire Council证实，工作人员近期已视察该房产以评估其宜居性，但未采取进一步行动。

这场逆占有之争预计将于8月重回法庭。

“Fontainebleau是一件极其重要的国家宝藏，”Hoare说。

“无论是我得到它，还是对方赢了，只要它能被保存下来，我就会非常非常开心。至于它的未来，确实需要好好考虑。”