住房安全再升级，西澳终结“无理由驱逐”！租赁市场改革让租房者权益更有保障(图）

据Business News5月4日报道，西澳政府终于决定终结“无理由驱逐”政策，使西澳与澳洲其他地区的法律保持一致。新改革旨在改善租房者的住房安全，同时应对房源可用性和可负担性危机。

（图片来源：BusinessNews）

在周四即将公布的州预算前，西澳州长Roger Cook宣布了这一住房立法改革，旨在提高租房者的住房安全保障。在当前房源可用性和可负担性处于危机水平的情况下，这一改革被认为是必要之举。目前西澳的中位租金价格为每周747澳元，比去年增长了10%。

Cook先生表示：“我的政府致力于确保每个西澳居民都有一个可以称之为家的地方。这些合理且有效的法律改革将帮助保障这一目标的实现。”

“终结‘无理由驱逐’，用合理的理由取而代之，将使西澳的租赁市场更加公平。这一波住宅租赁改革是我们此前改革的延续，其中包括禁止租金竞标以及将租金涨幅限制为每12个月一次。”

然而，西澳房地产协会（REIWA）主席Suzanne Brown对这一宣布表示了深切担忧。她说：“对于那些认为今天的宣布是一场胜利的人，我要提醒，从长远来看，这对任何人都没有好处。”

“我们反对取消‘无理由驱逐’，并不是反对租户或者偏袒房东，而是为了确保西澳租赁市场的可持续性。”

根据新法律，房东可以根据租赁条款，以60天或30天的通知期终止租约。新立法还将新增额外的驱逐理由，并限制房东可以向租户索取的信息数量。

西澳住房部长John Carey表示：“这些进一步的改革是我们分阶段、经过深思熟虑的租赁法现代化进程的一部分，它们将提升标准并终结‘无理由驱逐’。”

此外，作为预算前的另一项宣布，政府承诺拨款1350万澳元加强西澳租金救助计划，该计划旨在帮助面临住房困难的居民维持住房。

根据Business News的预算跟踪数据，在州财政部长Rita Saffioti公布预算前三天，州政府已宣布92亿澳元的预算支出。

（Sophia Wan）