西澳住宅开发迎新突破，近6亿大手笔！Abadeen打造北Ellenbrook3,000套住宅+市中心配套（组图）

据Business News5月4日报道，来自新州的开发商Abadeen与Garry Brown-Neaves、John Meredith等投资者合作，斥资5,922万澳元收购北Ellenbrook 192公顷土地，计划建设3,000套住宅及配套设施。

（图片来源：BusinessNews）

新州开发商Abadeen宣布进入西澳市场，计划在北Ellenbrook开发3,000个住宅地块。该公司联合John Meredith的Bravestar、Garry Brown-Neaves的BN Investments以及Gus Mackellar的Property Bank Australia，共同收购了位于Bullsbrook的超200公顷土地。

根据RP Data的数据，Abadeen North Ellenbrook Pty Ltd从多个业主手中购得总计192公顷土地，交易金额为5,922万澳元。此外，Abadeen确认还拥有额外41公顷土地的购买权，总土地面积达到233公顷。据估算，购买额外土地可能需耗资约1,300万澳元。

澳洲证券与投资委员会（ASIC）的文件显示，Abadeen North Ellenbrook由NE Land Holdings No 1 Pty Ltd持有，该实体的所有权由多方共同分配，包括Garry Brown-Neaves及其妻子Diane，以及Abadeen Communities。此外，Property Bank Australia董事总经理Gus Mackellar和Bravestar Group董事总经理John Meredith也拥有土地的部分所有权。

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土地出售方包括Maralla Holdings以及私人土地持有者Franciscus Sibbel和Jacqueline Edwards。ASIC文件显示，Maralla Holdings由Kerry和Dominic Maddestra以及Dale Deeks共同拥有。

Abadeen成立于25年前，在新州、维州和昆州开发过公寓、土地社区和商业建筑。Abadeen创始人兼执行主席Justin Brown表示，他对通过此项目进入西澳市场充满期待。他说：“我们对珀斯市场的基本面非常感兴趣，西澳强劲的经济增长和就业前景为住宅需求的持续增长和未来发展提供了良好支持。”

Brown先生补充道：“我们期待与西澳政府合作，推动急需的住房供应，以帮助本地家庭提高住房可负担性。”

目前，这片土地被划分为城市延期区，Abadeen预计今年晚些时候会重新划分为城市区域。开发商计划在该地建设3,000套住宅，同时配备市中心、学校和休闲空间，预计2028年底开始施工。

该项目位于北Ellenbrook整体规划区域内，未来几年内预计将开发超过12,000个地块。Garry Brown-Neaves是Abadeen首批开发土地约30%的所有者，这些土地进一步丰富了他在北Ellenbrook的广泛土地储备。他与前商业伙伴Dale Alcock共同拥有这一地区的土地近30年，并计划通过ABN Group的土地开发部门Parcel Property近期启动开发。

城市发展研究所（Urban Development Institute）已将北Ellenbrook列为关键增长走廊，与Yanchep、Eglinton、Mundijong、Karnup和Baldivis齐名。在该地区的其他主要开发商包括Stockland、Hesperia、Satterley和Wolfdene。

（Sophia Wan）