澳联储连续3次加息！然而，真正的痛苦还未到来...（组图）

澳洲利率已连续第三次上调，但专家警告，加息带来的“痛苦”才刚刚开始。

Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 在接受 NewsWire 采访时表示，加息对经济产生影响需要一段时日。

“银行每天都会计算你欠下的利息，但他们不会立刻找你要这笔额外的钱，”她说，“如果月供金额发生变化，银行会寄信通知新的还款额，并给民众留出准备时间。”

对于眼下陷入困境的家庭来说，坏消息是：他们实际上尚未真正开始偿还澳联储今年三次、每次25个基点的全部加息成本。

澳洲联储行长 Michele Bullock 于5月5日宣布了第三次加息。图片：NewsWire / Christian Gilles

Sally Tindall 透露，澳洲联邦银行（CBA）会从信函寄出之日起给客户至少20天缓冲期，其余三大银行则至少提供30天。

“实际上，房贷持有者通常要过两到三个月才会支付额外费用，所以很多人目前甚至还没开始为3月那次加息买单，”她说。

这意味着，眼下不少家庭可能才刚开始消化三次加息中的第一次。

Sally Tindall 表示，这虽然让澳洲民众感到困惑，但归根结底是件好事——银行给了客户时间为房贷利率上涨做准备。

澳联储到底加了几次息？

在为期两天的会议后，澳联储上周二宣布将官方利率再上调25个基点至4.35%。九名董事会成员中有八人投赞成票，仅一人主张维持4.10%不变。

这是继2月和3月分别加息25个基点后，官方利率连续第三次上调。

累计75个基点的加息，意味着家庭的还款压力已回到2025年1月、即澳联储尚未启动三轮降息之前的水平。

家庭目前可能仅在支付三次加息中的第一次。图片：NewsWire / Tertius Pickard

董事会表示，目前4.6%的通胀率远高于2%至3%的目标区间，并暗示进一步加息已列入议程，将密切关注未来数据和全球经济动向。

澳联储行长 Michele Bullock 向澳洲家庭点破了一个他们早已感受到的事实——中东冲突正在蚕食他们的钱包。

但她强调，放任通胀高企并非出路。

“受此次油价冲击的影响，澳洲人变穷了。我们变穷了，这是无法避免的，但如果权衡后不采取措施，后果会糟糕得多，”她说。

由于全球每日约20%石油运输量必经的霍尔木兹海峡遭到封锁，该地区原油通过量受到严重冲击，燃油成本在3月份迅速飙升。

Bullock 坦言：“我理解对于那些已经面临油价上涨和其他生活成本压力的家庭来说，这是一个非常艰难的时刻，但我们现在必须控制住通胀，以免它失去控制。”

银行何时开始收取更高利息？

根据 Canstar 的数据，已有40多家贷方宣布将25个基点的加息幅度全额转嫁给房贷持有者，这还不包括可能未公开宣布调息的小型贷方。

澳洲四大银行——Commonwealth、Westpac、NAB和ANZ——均将从5月15日起全额转嫁加息。图片：NewsWire

四大行赫然在列，它们将从5月15日起开始把加息压力转嫁给客户。

CBA零售业务集团执行官 Angus Sullivan 表示，该行意识到许多客户已在应对生活成本上涨，进一步加息可能会加重负担。

“我们的重点是帮助客户掌握自己的财务状况，提供实用工具、明确指导以及必要时的援助。”

西太银行（Westpac）也通知房贷持有者将转嫁全部加息，同时上调存款利率。新客户在线申请的五个月期浮动房贷利率将上升至5.25%。

Westpac 个人银行业务首席执行官 Carolyn McCann 表示，中东冲突持续制造全球不确定性并推高通胀，目前的工作重点是帮助客户度过当前的经济环境。

她鼓励感到压力的客户尽早联系银行寻求支持，同时也指出，存款利率的上调将为正在应对高生活成本的储户带来一些缓解。

国民银行（NAB）和澳新银行（ ANZ）也已告知客户，将同步转嫁上周二的加息。

房贷持有者现在平均每月需要额外多支付272澳元。图片：NewsWire / Nicholas Eagar

房贷族究竟要多掏多少？

Canstar 的分析显示，此次加息将使一笔60万澳元、剩余期限25年的房贷月供增加约91澳元。三次加息累计，月供将增加272澳元。

如果官方利率在未来12个月保持稳定，相比2026年未加息的情形，全年房贷还款将多出3265澳元。

虽然利率只是回到了今年1月的水平，但 Sally Tindall 提醒，家庭继续偿还房贷或许并不轻松。

“自2025年1月以来，生活成本一路高歌：杂货价格上涨、电力补贴结束、油价疯涨，所以这一次的压力实际上更大，”她说。

“对于一些家庭来说，这将是一座难以攀登的高山，他们将没有足够的资金应对。”

Sally Tindall 表示，目前情况呈现两极分化：一些家庭还款进度超前，而另一些则在生活成本重压下苦苦挣扎。

她建议，感到压力的澳洲民众可以主动咨询自己的银行，或拨打免费且独立的国家债务热线寻求帮助。