新州百年一居室挂牌$250万！只因拥有全球最白沙滩（组图）

业主 Victoria Lillrud（图示）与其翻新的 Hyams Beach 住宅。图片：供图

位于 Hyams Beach 的一栋单卧住宅重新挂牌上市，这里因拥有世界上最洁白的沙滩而闻名遐迩。

这栋坐落于新州南海岸的遗产名录房产经过大规模翻新与扩建，改造后在短期度假租赁市场上大受欢迎。

该一居室住宅占地295平方米，门牌号为 57 Cyrus Street, Hyams Beach。

这栋被称为“Hyams Beach 小王冠”的住宅是一座经过重新构思、拥有百年历史的遗产小屋，紧邻海滩，多个角度均可饱览海景。

屋内配备定制一体化木作、大理石细节、贯穿全屋的天窗、精选灯具与豪华材料。

业主 Victoria Lillrud 是一名室内设计师，整座房产的转型升级均由她亲手操刀。

虽为一居室住宅，但现任业主还加装了阁楼床铺，可供儿童或额外宾客使用。

此外，房产仍有进一步提升空间，后续工作室的概念方案已就绪（须经议会批准）。

该房屋翻新前的照片（摄于2025年2月）。图片：供图

“不是轻松能完成的翻新”

根据 Cotality 的记录，该房产此前于2025年2月以125万澳元成交。

Victoria Lillrud 曾在 Jervis Bay 翻新过另一栋住宅，并由此爱上了改造老屋的过程。

“我学会了如何针对 Airbnb 和度假用途设计房屋，也明白了设计中什么最重要，以及怎样为房屋增值，”她说。

谈到买下这栋 Hyams Beach 住宅的初衷，她表示目标始终是翻新、扩建，然后出售。

“我想把它打造成一个美丽的微型度假胜地，一座既适合家庭度假、也能用于 Airbnb 经营的海滨小屋。”

她坦言，刚接手时房子状况堪忧。

“原来的小屋几乎要散架了，后面还有一个旧扩建部分需要拆除。这不是那种可以轻松完成的翻新。”

Victoria Lillrud 表示，改造的核心目标是让房子“极具个性”。

“这是一个巨大的挑战，要以最佳方式赋予它新生。哪怕是主屋内部，我们也铺设了新地板，通过降低地面、巧妙运用百叶窗来营造开阔感，让天花板看起来更高。”

“为了创造更多空间感和流动感，我们在设计细节上下足了功夫。”

她说，自己希望延续这座遗产小屋的荣光，保留那份历史古董气息，“延续海滨小屋的风格，同时让它兼具永恒感与奢华感”。

Victoria Lillrud。图片：供图

度假租赁火爆

这栋翻新扩建后的住宅在 Airbnb 上大获成功，夏季每晚租金高达1000至1300澳元，淡季则有所下调。

Victoria Lillrud 表示，一居室的布局在当地市场中独具吸引力。

“有些情侣并不需要五居室或三居室的大房子，”她说，“很多人来这里是为了度蜜月、庆祝周年纪念，或者只是想共度二人世界。”

这栋房子的命名灵感，源自她在悉尼 Crown 酒店的入住体验以及她对“奢华的热爱”。

“它就像一个微型豪华小屋，”她说，“我真希望能留下这处房产，但我必须卖掉它。”

“买房或翻新出售时，地段至关重要……这里的房产寥寥无几，能有幸在此持有一处真的非常完美。”

值得一提的是，资深电视人兼记者 Samantha Armytage 近期也出售了她在 Hyams Beach 的住宅。

这栋翻新住宅原先以意向表达（EOI）方式挂牌，此前指导价为295万至310万澳元。

“Hyams 有最白的沙滩，还有海豚……它与周边其他地方截然不同，”Victoria Lillrud 说，“这是一个神奇的地方，宁静致远，真的很奇妙。”

该房产现已上市销售。图片：供图

百年遗产名录

该房产被列入《2014年 Shoalhaven 地方环境计划》（Shoalhaven Local Environmental Plan 2014）的遗产名录，但保护范围仅涵盖建筑立面。

根据州立遗产名录（State Heritage Inventory）记载，这栋建筑及附近的其他小屋是 Hyams Beach 早期聚居地最后的遗存，因而格外珍贵。

名录显示：“它们构成了一个历史街区的一部分，包括（对面的）Pacific House、（相邻的）The Cabins 以及 61 和 63 Cyrus Street。”

这些小屋的建造者是 Francis Langridge。他于1911年从墨尔本徒步寻找工作而来到 Jervis Bay，在当时正在 Jervis Bay 西南部兴建的海员学院（Naval College）担任工头兼木匠。

到1926年，Francis Langridge 夫妇在 Pacific Lodge 从山顶搬迁至 Hyams Beach 之前一直居住于此。后来，他们搬入一处由一位名叫 Alan 的人所拥有的“绿色木屋”，Francis Langridge 随后在 57 Cyrus Street 建起了家族的第一栋房屋。

该房产的指导价为250万至265万澳元。图片：供图

销售情况

来自 Bond Lifestyle Properties 的销售代理 Connor Bond 表示，该房产指导价为250万至265万澳元，目前咨询非常火热，买家遍及堪培拉、悉尼、昆州乃至海外。

他指出，大多数感兴趣的买家将其视为潜在的周末度假屋、Airbnb 经营房产或投资标的。