墨东区顶私要搬，惹出大风波

墨尔本东区一个大型住宅开发计划引发了社区强烈争议，核心是“楼太高”和“信息不透明”的问题。

这块10公顷的地，位于东区Burwood，原属于顶级私校Mount Scopus 的校区，

但未来学校会搬迁到Caulfield，这块地计划被开发成最多约3000套住宅。

该地段靠近Deakin University，并在未来Suburban Rail Loop车站附近，被州政府列入快速审批的开发项目，要求其中10%为可负担住房。

不过，关于具体规划的细节在公众层面并不清晰，引发不少质疑。

周边居民对这个方案意见分歧，但大多数人对“密度大幅增加”表示担忧。

目前周边最高建筑还不到10层，而开发讨论中涉及的方案高度差距很大。

学校方面曾表示最高建筑不会超过20层，但Whitehorse市政府提交给州政府的一份方案中却出现不同版本：

• 一个是约2500套住宅、容纳4500人，

• 另一个是最多4200套住宅、容纳9000人，并配有高达45层建筑的“最大开发示意图”。

州规划部长随后表示，该地块最多规划约3000套住宅。

但市政府称，在政府系统中仍看到早期包含45层高楼的版本，双方说法不一致也加剧了争议。

白马市市长表示，虽然不反对增加住房密度，但担心规划过程缺乏充分沟通，且高密度开发可能带来交通、学校、医疗和公共空间不足等问题，并批评公众可获取的信息不完整。

部分居民则表达担忧，认为如果建设20层甚至40层高楼，可能改变当地低密度社区的性质，并带来严重交通压力。

但也有人支持增加住房供应，认为靠近公共交通的位置开发住宅有助于缓解住房短缺。

目前相关方案仍处于前期阶段，政府表示正在通过快速审批机制推进“释放闲置土地用于住房”，但也承认，不同地区对这些规划的意见越来越多，争议也在不断增加。

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