每日财经 | 澳洲东海岸天然气出口新规趋严；债市承压，房市清盘率微升但前景仍弱

2026年5月25日 星期一

澳洲财经要闻

政府公布东海岸天然气保留机制草案

澳洲政府发布东海岸天然气保留机制草案，要求液化天然气出口商将20%的出口量预留给国内市场。该方案较此前表态更为严格，出口商需先穷尽所有方式，包括从海外采购 LNG、重新调配灵活货船或减少出口，才可能获得豁免。市场预计，Gladstone LNG 项目受到的影响可能最大。

澳洲债市受经济放缓

与通胀压力双重拉扯

澳洲债券市场正同时受到两股力量影响。一方面，经济动能走弱和就业数据疲软对收益率形成下行压力；另一方面，全球通胀压力仍高，推动长期利率维持高位。澳洲10年期国债收益率上周一度接近2011年以来高位，但随后在就业数据疲弱后回落。策略师认为，相比其他发达经济体，澳洲政府债务水平相对温和，正提升本地债券对全球投资者的吸引力。

拍卖清盘率企稳，

但房地产市场前景仍偏弱

最新初步拍卖数据显示，全国清盘率为58.2%，较前一周的57.5%小幅回升，其中悉尼清盘率由49.2%回升至56.9%。不过，地产分析师认为，在高利率、中东冲突及投资税收改革影响下，房地产市场可能仍需1至2年才能重新回到均衡状态，房价前景仍面临压力。

澳股市场速递

澳大利亚股市周一收高，ASX 200 上涨 35.0 点至 8,692.0，连续第三个交易日上涨，市场受美伊协议取得进展、霍尔木兹海峡重开预期提振。

材料板块领涨，矿业股多数走强，贵金属股表现突出，但锂矿股相对落后。

非必需消费与信息技术板块同样表现强劲，旅游、休闲及科技股获得资金流入。

能源板块表现最弱。随着美伊协议取得进展，油价大幅下跌，油气股承压；

市场广度维持正面，涨跌比为 1.7:1（122只上涨、70只下跌、7只持平）。

利率方面，澳洲国债收益率继续回落，3年期国债收益率下降2个基点至4.52%，10年期下降4个基点至4.88%。

大宗商品方面，WTI 原油大跌 5.72% 至 91.07 美元/桶；黄金上涨 0.71% 至 4,555 美元/盎司；铜价上涨 0.24% 至 6.39 美元；铁矿石上涨 0.30% 至 106.5 美元/吨。

澳股板块表现

焦点澳股

领涨个股

领跌个股

ASX200 指数技术面

外汇市场

更新于澳洲时间下午4:25，2026年5月23日

数据来源：ASX, Bloomberg, AFR, 澳洲央行, StreetAccount