售价$1800万！澳楼花公寓开售，有望刷新当地成交纪录（组图）

亿万富豪、昔日煤炭大亨Brian Flannery的妻子、房地产开发商兼慈善家Peggy Flannery，正在为其位于黄金海岸南端的在建顶层公寓展开销售推广。

这套坐落于Kirra Point生活区的豪华顶层公寓，挂牌价高达1800万澳元。

若成交价得以实现，这笔交易将刷新Kirra地区的公寓最高成交纪录。

Kirra是Coolangatta区内一处海滨社区。

这套四居室顶层公寓的效果图，享有朝北海景。 Credit:

这套顶层公寓将成为Casilia住宅楼的顶层王冠。该楼盘共设87套住宅，预计2029年竣工。

Casilia是Flannery旗下KTQ Group在Kirra Point打造的综合生活区的一部分，整个项目还涵盖一座拥有91间客房的六星级酒店，以及翻新后的Kirra Beach酒店。

首套顶层公寓将以楼花形式出售，占据Casilia大楼顶层的西半部分，东侧的第二套顶层公寓则预计在项目竣工后再行推出。

Flannery在昆州内陆小镇Cunnamulla长大，目前执掌KTQ Group——一家专注于豪华住宿与住宅项目的私人家族投资公司，旗下开发并运营着拜伦湾度假村Elements of Byron。

销售中介Keenan & Byrne的Tim Keenan表示，黄金海岸南端与那些高楼林立的主要地段截然不同，更具低调的冲浪小镇气质。

“它与浮华魅力截然不同，更加悠闲放松，不是Broadbeach和Surfers Paradise那种主流风格。”

这套650平方米的空中府邸由悉尼建筑设计事务所Alexander &CO设计。 Credit:

Keenan还指出，除设计与室内装修外，靠近海滩的地理位置及朝向也是一大关键卖点。

“很难找到一套朝北面向海滩的全新大型顶层公寓，除了Byron和Noosa外，这样的房产几乎不存在。”

这套由悉尼建筑设计事务所Alexander &CO操刀的朝北四居室顶层公寓，面积达650平方米，配备私人健康区、桑拿房、书房，并坐拥一览无余的海洋景观。

设计师Alice Noguès表示，这两套顶层公寓的设计初衷是打造真正意义上的家，而非展示套房。

“我们希望这些顶层公寓能给人以深度个性化且情感上安稳的体验——悬浮于地平线之上的家，注重宁静、工艺和真正的归属感，同时与周围环境保持深度连接，而非临时或表演性质。”

值得一提的设计亮点，是特别定制的墨尔本手工麦秆镶嵌门——这种工艺在澳洲极为罕见，更多见于欧洲装饰艺术领域。

创立了昆州东南部住宅开发营销公司SRQ Projects的Nick Clydsdale认为，与北部邻近城区相比，黄金海岸南端在豪宅市场上仍具相当的性价比优势。

“随着Burleigh房价节节攀升，Rainbow Bay和Kirra对豪宅买家的吸引力与日俱增，Kirra确实是下一个热门城区。”

Flannery的这套顶层公寓剑指当地成交纪录——去年12月，附近Sur Kirra Beach项目的一套两层顶层公寓以1460万澳元成交，创下当地公寓最高价。

今年5月，Burleigh Heads一套尚未竣工的双层顶层公寓易手，隶属于开发商Mayd Group旗下的One Burleigh项目，这笔交易打破了Spyre旗下Glasshouse项目在2023年创下的黄金海岸公寓顶层纪录——同样位于Burleigh Heads。

Clydsdale表示，“One Burleigh的这笔交易重新设定了黄金海岸全新公寓豪宅市场的基准。”

他还预测，黄金海岸南端即将迎来一个格外活跃的春季。

“鉴于预算案的走向，人们将把更多资金投入到主要居所这个免税避风港中。”