【税务】税改！政府要动手SMSF了！（图）

绿党支持资本利得税（CGT）和负扣税(Negative Gearging)政策的改革，作为交换条件，将延长国家残疾保险计划（NDIS）的调查期限，并消除养老金制度中的漏洞。

简而言之，在工党与参议院的绿党达成协议后，资本利得税和负扣税政策的改革方案将于本周在议会获得通过。

作为协议的一部分，联邦政府已同意取消一项豁免条款，该条款此前允许自我管理的养老金基金借贷资金投资住宅房产。

No.1

负扣税和资本利得税的改革将通过

在工党与绿党达成一项禁止自我管理养老金基金（SMSF）借贷购房的协议后，工党关于负扣税和资本利得税的改革方案将在绿党的支持下获得参议院通过。

根据绿党今日公布的协议细节，针对联邦政府拟对《国家残疾保险计划》（NDIS）进行全面改革所展开的调查，其期限也已延长八周，新的报告日期定为8月14日。

总理安东尼·阿尔巴内塞证实，工党将支持对其税收法案的修正案，以防止人们利用自我管理养老金基金（SMSFs）作为借贷工具投资住宅房产。

阿尔巴内塞先生在一份声明中表示：“这些安排占住宅房产贷款总额的比例不到1%，占每年新增住宅贷款的比例不到0.5%。”

他表示，养老金的税收安排不会发生变化，也不会对现有自我管理养老基金（SMSF）的借款产生影响。

澳大利亚人仍可通过其自我管理养老基金（SMSF）投资房产，但无法为此借款。

No.2

新规终止了自我管理养老金借贷购房的做法

绿党表示，针对自我管理养老金基金（SMSF）的这项变更将“向前适用”，这意味着在生效日期之前签署的合同将受到保护，包括在修正案签署成为法律后，针对已进行中的安排设有45天的过渡期。

养老金基金通常被禁止通过借款购买资产，但在2011年，自管养老金基金获得了一项豁免，允许其在购买单一资产时进行借款。

尽管同意支持工党的法案，但绿党领袖拉里萨·沃特斯参议员表示，该法案在帮助澳大利亚人购房方面仍不够彻底。

“如果今天就终止这些税收优惠，而不是给予‘既得权利’豁免，将有助于租房者拥有自己的住房，”她说。

绿党经济正义发言人尼克·麦金参议员表示，尽管他将这些改革称为“朝着正确方向迈出的一小步”，但工党还是错失了一个“一代人的机遇”。

“我们争取到的这些变化意味着，将来会有更少的富裕房产投资者出现在拍卖会上，从而减少他们压过那些希望购买首套房的租客出价的情况，”他说。

这项遭到联盟党反对的税收法案预计将于周四在参议院获得通过。

No.3

这并非工党税改法案的首次调整

根据工党最初的税收提案，原定的50%资本利得税减免将被一种新模式取代，该模式将根据通胀水平对所有资产的税额进行相应减免。

此次调整还包括设定30%的资本利得税最低税率，旨在防止人们刻意等到收入较低或无收入的年份再出售资产。

联邦政府就预算案中备受争议的税收提案内容，征询了小型企业和初创企业的意见。

经过磋商，工党在提案的多个方面做出了让步，包括扩大符合资本利得税免税条件的小型企业数量。

能够享受额外50%资本利得税折扣等优惠的企业门槛，已从年营业额200万澳元的公司提高至目前的1000万澳元。

工党还表示，“真正具有创新性”且成本基础极低或为零的初创企业创始人，以及其早期投资者和以公司股份作为薪酬的员工，将能够继续享受现行的50%资本利得税折扣。

除税收立法外，政府还宣布，所有用于管理已故遗产受益人收入的遗嘱信托，将免于适用针对酌情信托拟议的30%最低税率。

查尔默斯先生上周表示，这些计划中的变更将在未来四年内共计使预算支出增加约4.75亿澳元。

No.4

针对小型企业、初创企业的CGT豁免政策公布

针对小型企业的50%额外资本利得税减免优惠，将适用于年营业额不超过1000万澳元的企业，而非原先的200万澳元。

初创企业创始人及员工也将获得额外的50%减免优惠，具体细节将在进一步征询意见后最终确定。