重磅！北悉尼黄金地块8000万澳元易主，获批24层+8层双塔开发

文：华人找房

悉尼房产市场再现重磅交易！

据莱坊（Knight Frank）最新透露，新南威尔士州政府已成功售出位于北悉尼核心区的一处重要政府闲置土地，交易价格约为8000万澳元。该地块已获得极具价值的双塔开发规划批准。

地块历史与概况

本次交易的黄金地块位于北悉尼52 McLaren Street，占地面积达3,132平方米。该地块最初隶属于联合教会（Uniting Church），计划用于建设老年看护中心。2017年，悉尼地铁公司以1.62亿澳元的价格对其进行了强制征收，其中一部分土地目前已用于新建的Metro地铁站建设。

开发潜力与周边配套

大约五年前，悉尼地铁公司针对该地块的剩余（闲置）土地申请了提升建筑高度的规划审批，并成功获批了一项极具吸引力的概念规划：

• 双塔联动：允许建造两座高层建筑，分别为24层和8层。

• 总体量：将提供总计16,947平方米的全新建筑面积，涵盖住宅、商业办公、零售店铺以及幼教中心（Childcare），其中绝大部分体量将被落实在高档住宅上。

该地块地理位置极其优越，直接毗邻联盛集团（Lendlease）全新的Victoria Cross地铁站上盖高档写字楼与商业综合体，同时与知名私人开发商皇冠房地产（Aqualand）耗资10亿澳元的豪华混合型地标项目Aura紧密相连。

市场反响

负责本次交易的莱坊（Knight Frank）联合团队（Mark Litwin、Jeff Moxham 以及 Dominic Ong）表示，由于地块地处北悉尼全新的“市民公区”（Civic Precinct）核心版图，完美承接了Metro开通后CBD扩容及大悉尼人口增长的红利，本次竞标活动吸引了大量海内外顶级买家的疯狂追捧。目前，神秘最终买家的具体身份尚未公开。