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新州35%首次置业者预算$100万,压力远超维州!房价20年飙升150%,薪资仅涨30%(组图)

2021-04-26 来源: RealEstate 原文链接 评论10条

RealEstate网站4月25日报道称,由于悉尼房价飙升,首次购房者进入市场不得不花费$100多万。

新州35%首次置业者预算$100万,压力远超维州!房价20年飙升150%,薪资仅涨30%(组图) - 1

消费者机构Finder的一项调查显示,新州35%的首次置业者准备花费超过$100万购买一套房产,这一比例是维州和昆州的两倍。

新州35%首次置业者预算$100万,压力远超维州!房价20年飙升150%,薪资仅涨30%(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

根据Finder的《2021年首次置业者报告》(First Home buyers Report 2021),全国首次购房者的平均预算为$50万至$75万。

但是,尽管新州房价和卖家预期比其他州高得多,但新州的收入只比其他州略高而已。

这意味着悉尼的首次置业者们将要背负数十年债务,承受极大的房贷还款压力。

澳大利亚统计局(ABS)报告称,新州的薪资中值为$9.1万,仅比维州高$2000,只比昆州高$7000。

Finder消费者研究主管Graham Cooke表示,首次购房者被迫采取极端措施进入市场。

“我们看到首次购房者花了很大力气才凑齐一笔定金,有的人需要搬回去和父母住,或者做多份工作。”他说。

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(图片来源:RealEstate)

Cooke表示,许多首次购房者都不情愿地得出了这样的结论,即如果他们想要进入房市,就需要花更多的钱,尤其是如果想要选择理想的住区。

他说:“现在,悉尼的平均房价(独栋房)超过$100万,你需要比其他州花更多的钱。”

“如果你不花那么多钱,那么你就要住在远郊,或者降低要求。”

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(图片来源:网络)

Brighter Finance抵押贷款经纪人Marcus Roberts说,调查结果突显出许多首次购房者面临的困境。他说:“为了实现同样的梦想,新州的人们不得不背负比其他州更多的债务,这是一个残酷的现实。”

Roberts表示,过去几个月,他的许多客户被迫增加预算,原因是房价飙升和担心错失良机。他说:“那些原本希望花$85万购买房产的人,现在被迫贷款接近$100万来购买同样类型的房子。”

伦敦大学学院(University College London)的一项研究发现,自2000年以来,澳大利亚的实际房价上涨了150%,而工资涨幅不到30%。

(Tracy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(10)
JACKLIN
JACKLIN 2021-04-27 回复
屁话20年前工资多少,什么都涨价?房子不涨才怪
JACKLIN
JACKLIN 2021-04-28
跌了三年,涨点正常
Endingsss
Endingsss 2021-04-27
房价涨幅太高,工资涨幅跟不上,文章只是这样表达而已
Alex
Alex 2021-04-26 回复
贷款两佰萬,還二十五年後?加利息共三佰五十萬左右?算你一䫡二十多萬淨十萬?也要還三十五年?有多少人能诤十萬一年?生活收入同房價不成正比!
小猪哥
小猪哥 2021-04-27 回复
真正有钱人多几百万根本没有区别,普通工薪阶层买房和还贷压力山大,生活质量下降。到最后穷得更穷,富的越富。
Uncle_Kong
Uncle_Kong 2021-04-26 回复
新州小伙伴扎心了。
人人都爱奇小葩
人人都爱奇小葩 2021-04-26 回复
人多啊,竞争多。


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