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数据显示:Northern Rivers已成为澳大利亚最富裕的地区!(组图)

2023-04-03 来源: 华人找房 原文链接 评论2条

一份新报告显示,新南威尔士州的Northern Rivers地区已成为澳大利亚最富裕的地区,被称为“兰博基尼、大众面包车、鱼子酱的迷人组合”。

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市场分析公司Propertyology收集的数据观察了过去五年的房屋中位数价值,并将其与该地区在同一时间段内的人口增长进行了比较。

该报告还考虑了已成功销售的没有抵押贷款的房屋占比。

位于悉尼600-800公里的Northern Rivers地区已经经历了一场转变,提供了自然健康疗法、本地农产品、精品饮料,并成为Byron Bay一些好莱坞最著名的名人的家园。

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(图片来源:Realestate)

Propertyology研究主管Simon Pressley强调了数据,显示Northern Rivers地区六个市共有30万人居住,其中包括 Ballina, Byron, Clarence Valley, Lismore, Richmond Valley 和 the Tweed。

Pressley 表示,Ballina 机场在2021/22年度内增加了53万名乘客,位列澳大利亚全国250个机场中的第16位繁忙机场。

尽管房价居高不下,但Northern Rivers region的大部分城镇拥有更高比例的房屋全款拥有者。

在Ballina, Evans Head, Kingscliff, Kyogle, Maclean and Tweed Heads等地区中,超过4成房屋已被全款购买;而在Yamba (51%)和Iluka (53%)的比例甚至更高。全国平均水平为31%。

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(图片来源:Realestate)

除了成功的低量高利润模式外,新南威尔士州政府还向基础设施注入了10亿澳元资金,兴建了Byron (8800万澳元)、Grafton (2.6亿澳元)、Lismore (3.12亿澳元)和Kingscliff (5.34亿澳元)的医院。

Ballina 是该地区人口最多的城镇,拥有4.6万人口,曾经是演员Simon Baker和世界级竞走运动员Kerry Saxby-Junna的家乡。

Ballina 的房地产价值在过去五年中增长了65%,中位数房价为115万澳元。

Byron Bay被认为是该地区最富裕的城区,其房价从上世纪90年代的11万澳元增长到2022年上半年的最高点200万澳元,后来回落至160万澳元。

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(图片来源:Realestate)

“Byron 的市场表现反映了该城市经济严重依赖旅游业。”

“在过去10年中,尽管许多高收入的高管和名人在其他地方赚取收入,但Byron Bay吸引他们前往居住的能力为其房地产市场带来了额外的韧性。”尽管频繁遭受洪水和乳制品、林业产业的衰退,Lismore 在该地区也表现出色。

Lismore 的成功可以归因于其人口规模达到4.45万,成为该地区第二大城市,并拥有一所大学校园和一所技术学院。

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(图片来源:Realestate)

“在过去十年中,Lismore 的房地产价值表现优于澳大利亚大部分地区,包括五年内60%的资本增长。其中位数房价为61万澳元。

“Lismore 是澳大利亚144个房价在过去20年中增值了三倍或更多的城镇之一,其中85个城镇在这20年中的表现超过了悉尼和墨尔本。”

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最新评论(2)
土澳居民QAzRO
土澳居民QAzRO 2023-04-03 回复
Lismore整个城市都被淹了 大家都忘了?
豬頭肉
豬頭肉 2023-04-04 回复
如果各位有兴趣到那个地区短时间待一会儿,你就会发现,和其他的North Coast地区比,没什么不同,那为什么这个地区被称为旅游区呢?答案就一个 – 大麻。


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