新规之下，地产中介黄金周更加努力

澳洲近期针对外国买家的购房规定有所变化，地产中介们希望这不会对中国买家的购房热情造成太大影响，因为他们渴望能够带来大量阔绰游客的中国黄金周假期从本周日就开启了。

黄金周伊始，地产中介们已经铺好红毯、迎接腰缠万贯的中国游客。他们通过提供直升机接送以及豪华游览服务来兜售价位在1000万澳币到2500万澳币的豪宅。

去年黄金周期间，有600万中国游客选择出境游，中国游客对澳洲愈发重要。截至今年六月，来澳度假的外国游客消费总额为318亿澳币，中国游客只占游客总量的1/6,但消费额却占到了近1/4。

悉尼苏富比国际地产（Sydney Sotheby's International Realty）经理Michael Pallier说，人们飞来澳洲看望亲人期间会顺便看看房子，因此黄金周期间达成的几笔房产交易就能给他公司带来4000万澳币。

Pallier在黄金周期间一边美酒美食招待中国买家，一边开着豪车载着他们四处看房。他说限制外国买家的税收上调以及其他房市新规，确实让房子更难卖了。 “这些新规定确实有影响，比如跟两年前相比现在买房的中国人确实没那么多了，”Pallier在接受路透社采访时说道。

澳洲最受欢迎的两个州——新州和维州——都从今年开始提高了外国投资者的购房附加费，与此同时联邦政府也宣布，一年内房屋空置时间超过六个月的外国买家必须缴纳空置税。

房产中介对此声称中国投资者对此反应迅速。

澳大利亚中国工商业委员会（ACBC）北领地分会会长Daryl Guppy说，中国对于海外投资的资本管控新规意味着澳洲不得不更加艰难应对。Daryl周日接受路透社电话采访时谈到，如果你在一个地方不容易把钱花出去，那么你将会找个容易花钱的地儿，现在的澳洲不在此列。

去年在全球消费了2610亿澳币的中国游客，现在也越来越多选择“居家度假”以及在中国国内度假。