顶尖经济学家透露：澳房地产繁荣时代将终结！2018年房价涨幅重返个位数！
【今日澳洲12月12日讯】一位著名的经济学家近日表示，澳大利亚楼市的繁荣将终结，2018年房价增长将降至个位数，并且这不是楼市崩盘而是软着陆。
据《时代报》报道，这位顶尖的经济学家是汇丰银行澳大利亚首席经济学家Paul Bloxham，他表示，在过去五年，悉尼和墨尔本的房价涨幅一直是两位数的百分比，但在过去6个月里，悉尼房价下跌了1%，而墨尔本的房价涨幅则放缓到平均年增长7%。
（图片来源：《时代报》)
“硬着陆不是没有可能，但这需要国外的负面冲击和国内的失业率急剧上升。我们还没有看到澳洲住房严重失衡，并且澳大利亚的房地产繁荣并不属于房产泡沫。”
Bloxham说，悉尼和墨尔本的经济放缓是因为供应量增加了，投资者贷款利率上升，外需萎缩，澳洲银行贷款限制和地方税收上涨也是部分原因。
（图片来源：《时代报》)
他补充道：“我们预计这些因素将在未来几个季度继续影响房价的增长，并且澳洲房价涨幅将从近年来的两位数降至百分之三和六之间。而考虑到近期人口增长的变化，汇丰对悉尼的预测数据已经算是保守估计。”
（图片来源：网络）
他表示，悉尼明年的房价涨幅将在2到4个百分点间，而墨尔本的增长率预计在7到9个百分点之间。鉴于公寓建设计划已全面展开，在未来6到9个月内，住房建设活动会保持在高位。
（Carol）
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今日评论
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最新评论(10)
麦迪一朗多2
2017-12-13
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这里面果然还有中介
土澳居民2XKTI
2017-12-13
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珀斯最近又恢复增长了，人口和移民是增多的，而劳动力和开工率不足，最后导致的结果就是房价还会涨，不会暴涨而已，这是供求关系决定的，不过澳洲政府要增加政府房开放力度才可以根本解决问题，不怎加供给都是扯淡。
SkyField
2017-12-13
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希望五年后二百万刀以内还能再box hill买一栋house
听天由命
2017-12-13
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佩斯已经跌到崩盘了，无所谓.
Patrick
2017-12-13
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不下跌？
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