要出租或卖房吗？澳“翻新女王”教你如何用$5000让房子升值$25000！（组图）

【今日澳洲5月16日讯】也许你一直认为想要高价出租或售出自己的房屋需要花很多钱升级，但事实上并非如此，澳大利亚的“翻新女王”Cherie Barber透露，其实只要很少的投入就能看到重大的回报。

据《每日邮报》报道，Cherie Barber告诉记者，这些小技巧可能会让你的小屋子升值高达25000澳元，包括潜在价值，而成本只需5000澳元。

1.内墙粉刷

Cherie称，内墙粉刷是要做的第一件事，她解释称：“内墙粉刷可以称之为‘液态黄金’，这不需要花费很多钱但却可以很大程度改变房子。”专家称，粉刷时不必太个性，相反选择一些中性色再添加小点缀即可。

2.换地板

虽然地板价格很贵，但其实并不需要这么贵，房子的底板和墙不匹配很常见，除了浴室和洗衣房外，搭配好地板有助于拉长房间的视觉空间。如果你的家已经是70年代的老风格，她建议你更新，用自己预算内的类型即可。

3.摆脱混乱

这是一个很简单却又很容易被忽视的问题。各类生活用品杂乱不堪会影响整个家庭的整体感。“找个地方藏起来就好，我在家放了大橱柜，所有的东西都能放进去。”

4.更新窗户家具

像地板一样，窗户和家具可以打破房产的价值。她说：“你可以安装蕾丝窗帘、百叶窗等等，但不要用较暗的窗帘，因为会使你的房子看起来不够宽敞。”

5.更改家具的摆放位置

“如果你是小公寓，当你进门时就看见沙发，这实际上是错误的，聪明地摆放家具可以重新获得更大的空间。”

6.整理厨房和卧室

有两个地方一定要留意，那就是厨房和浴室，即使是刷一层油漆你都会感觉到整体上的焕然一新。

7.柔化整体外观和感觉

Cherie建议用一些小细节，改变整体外观：“添加植物和艺术品，让房子看起来更温和，用淡色粉刷某些部位，在花园里添加小装饰，给人留下深刻印象。”

（Carol）