中国买家或将再次疯买澳洲房产，只为对冲人民币贬值...（组图）
【今日澳洲7月30日讯】国际房产网站居外网的数据表明，人民币贬值，可能会促使中国公民对澳洲房地产等离岸资产进行更多投资，以此对冲贬值风险。
但对外投资存在诸多限制，比如中国的资本管制以及澳洲州政府和联邦政府阻碍海外买家的税收政策。
（图片来源：《澳洲人报》）
据《澳洲人报》报道，随着中美贸易战愈演愈烈，人民币兑美元和澳元的汇率一直在下跌，而人民币可能还会继续贬值。
居外网的首席执行官Carrie Law称：“中国人想对冲贬值风险，这绝对会促进对海外房产的投资。大多数买家认为，到今年年底，人民币兑美元等主要货币的汇率会比今天更低。”
“据预计，中国海外房产投资在未来12个月会相对缓慢但稳定地增长。人民币贬值风险只是驱动因素之一。总体而言，中国大型企业和小型家庭投资者对海外资产的需求仍被压抑着。”
Law表示，中国当局此前一直试着放松资本管制，若继续保持，海外房地产的投资可能会增加，包括在澳洲房市。
Carrie Law（图片来源：《澳洲人报》）
“据数据显示，在过去2个季度，中国买家对澳洲房产的需求正稳定增长。今年第1季度增长了10.1％，第2季度增长了4.4％。这可能预示着该需求会以更可持续的增长速度恢复。”
AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver称：“可能有些中国人会购买澳洲资产，以对冲人民币贬值。然而，现在还很难看出资金是否会像几年前一样大量涌入澳洲。”
世邦魏理仕（CBRE）的住宅项目负责人Andrew Leoncelli表示，主要银行停止向海外买家放贷后，银行紧缩的信贷环境问题比货币走势更严重。“如果你认为这些人在用现金购买投资房产，那绝对错了，大多数人都不是。由于资金断流，我们的销量已经急剧下降。”
（Lan）
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最新评论(16)
CiCeMoko
2018-07-30
6
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钱都出不来，瞎扯
麦迪一朗多2
2018-07-31
5
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这种文章越多 说明真的不行了
Patrick
2018-07-31
4
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证明澳洲房地产真不行了
平凡荣耀
2018-07-31
3
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正规渠道钱是出不来的，投资移民PR没拿到前还可能可以。
悉尼房地产
2018-07-31
3
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