原来高不可攀，现在机会来了！澳顶级中介支招买房，“一不小心”可能买到豪宅！（组图）
【今日澳洲1月20日讯】中介表示，潜在购房者能够利用今年疲软的住房市场，进入他们以前认为遥不可及的街区。
以下是全澳各地房地产中介评选的2019年热门区。
墨尔本，Marshall White销售主管John Bongiorno
Bongiorno表示，今年上半年，墨尔本蓝筹内城区将为买家提供良好的机会。
他说：“人们有机会进入原本负担不起的地区，蓝筹城区在某些方面受到了严重冲击，可能只是稍微有点过头了。”
他强调Port Melbourne、St Kilda East、 Richmond的一些地方，甚至Brighton：“许多买家认为他们买不起的城区，将会出现价格下跌。”
他还建议，去看看去年流拍的房产。
悉尼，The Agency首席执行官Matt Lahood
Lahood表示，悉尼的新轻轨将开放在以前公共交通不足的城区。
他认为，位于新南威尔士大学和Randwick Racecourse附近的Kingsford和Kensington，将从新的基础设施项目中受益。
他说：“过去没有人购买的原因，是因为当地没有真正的基础设施，但现在，轻轨周围将会出现更多的商店，还有咖啡馆。”
悉尼，Century 21主席Charles Tarbey
看看全澳各地不同住房市场的状况， Tarbey提出了东海岸州府城市以外的选择。
珀斯和阿德莱德是他未来一年的首选。
他说：“在我看来，珀斯的下跌趋势与其他地方相比相当小。”
他补充道，那里的市场已经处于低谷一段时间了，“采矿业的结构和组织更加有序……市场比我们长期以来看到的更加稳定”。
与其他城市相比，阿德莱德的大部分地区“价格非常合理”，经济正在复苏。
黄金海岸，昆士兰苏富比国际房地产首席执行官Paul Arthur
买家纷纷迁往昆州东南部，寻求悠闲的生活方式和更实惠的住房， Arthur对该地区今年的前景感到乐观。
在布里斯班，他喜欢距离CBD 5到10公里的城市边缘独立住宅市场。
他选择了北区的Kalinga和Wooloowin，因为咖啡馆和餐馆不断涌现，年轻家庭越来越多。
在黄金海岸，他选择了Palm Beach、Currumbin和Burleigh地区，以及Carrara，那里有新的基础设施和体育设施。
珀斯，William Porteous Properties International主管William Porteous
Porteous表示，在珀斯的房地产市场受到资源繁荣结束的影响后，广受欢迎的西区现在很有价值。
Mosman Park和Peppermint Grove是他未来一年的首选。他说：“尽管其中很多都是高档住宅，但仍然非常便宜。”
墨尔本，Jellis Craig创始人主管Richard Jellis
在市场疲软的情况下，Jellis首选的不是城区而是战略。他表示，不断下跌的价格提供了一个很好的机会，可以考虑升级房地产。
如果一个房主的房产价值下降了5%，并且他们想买一栋房子也下降了5%，但那是更贵的房子，那么新房子的折扣比自己的房子要大。
他说：“有理由认为，进入高端市场是有价值的。”
（图片来源：Domain）
悉尼，Ray White Sydney Blue首席执行官Jason Andrew
Andrew表示，在当前市场上，小规模翻新可能是一个不错的策略。
他说：“我一直坚信，增加房产价值是正确的。”
例如，增加一间额外的卧室，或者推倒一面墙来改善景观，都可以增加房子的转售价值，无需进行大规模的全面翻修。
他还建议，在翻新时要考虑如何吸引未来买家的问题。
（Vanessa）
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