墨尔本调查显示：首次购房者平均需要6年攒够首付款

最新数据显示，随着墨尔本房价上涨的放缓，首次购房者（首购者）贷款买房攒够20％首付款所需的时间，在过去一年里略有缩短。

据都门（Domain）房地产报道，都门集团上周五发布的《首次购房者报告》（First-Home Buyers Report）显示，现在墨尔本首购者攒够20％首付款的时间，比去年同期快了两个月。

该报告显示，首购者现在平均需要5年零9个月的时间，就可以攒够墨尔本一栋入门级独立住宅（house）（568,000澳元）的首付款（113,600澳元）。

如果购买一套价值395,000澳元的单元房（unit），则只需要4年时间就可以攒够20％的首付款（79,000澳元）。

该数据假设潜在买家是一对夫妇，年龄在25-34岁，没有孩子，拥有全职工作，平均工资水平，并且有能力攒下20％的税后收入。

虽然墨尔本人攒够房屋首付款的时间正在缩短，但有些地区的房产对于首购者来说，并不太可能很快就把首付款攒下来。

首购者如果想在墨尔本东部Balwyn、Glen Iris和Kew这样的城区买房，就需要13年零11个月的时间，才能攒够首付款，这是墨尔本首购者攒首付耗时最长的地方。

而在城市的另一边，在Melton和Bacchus Marsh这样的城区，首购者平均只需4年半的时间，就可以攒下88,400澳元，购买一栋价值442,000澳元的入门级独立住宅。

都门集团高级分析师鲍威尔（Nicola Powell ）表示，该数据显示出墨尔本远郊城区的独立住宅和单元房价格受房市下降影响较大，内城区则不那么明显。